情報登録日:2019/08/11  次回更新予定日:2019/08/25

割高だけどとっても南向き♪

戸建 中古 さいたま市西区三橋5丁目 H21年築 2,680万円 京浜東北線「大宮」バス10分「三橋6丁目」歩5分

サンプル写真

築9年ですが、今年5月にリフォームしました!

南側4.5mの解放感ある公道に面する美築戸建
間口が約8.5mもあるから車は並列2台が叶います(車種により)

建物が密集していて、車で走りにくい細細とした道路が多い西区三橋のなかで、この住まいの一画はとてもキレイな道路&街並みです。

低地が多いエリアでもありますが、お家はゆるやかに高台!

バス便が豊富で通勤通学時間帯のストレスは少ないです。

買い物施設や美味しいお店もそろっています!

住いより北西方面には
新築建売が同等価格帯ででています。
中古戸建てもゴロゴロ販売されています。
本物件より駅近ですが、道路状況や密集地のせいでしょう、
スムーズな売却とはいかないようです。

このエリアで立地&陽当りでは一番いいと思う良い住いです。

サンプル写真

大型分譲地の街並みはキレイですね
4m道路とは違い、幅員4.5m道路は開放的です。
車や自転車がとまっていてもすれ違いがスムーズ、
車庫入れもノンストレスです!

サンプル写真

空に手が届きそう♪
アクセス良好な国道・県道が近く便利なのに
住いは窓を開け放っていても静か!
眺望の中に緑があるって素敵ですね。

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土地:100.05㎡(30.27坪)
建物:92.74㎡(約28.1坪)
平成21年4月築
間取り:4LDK

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国道16号線と国道17号バイパスが近くにあり、
都心へのアクセスはもちろんのこと
八王子方面へも出やすいです!

このシーズン「プール」が人気の
「三橋総合公園」は徒歩や自転車で行ける距離♪
わざわざ遠くに出かけなくても
お弁当を持って気軽に一日遊べる公園です。

近所の有名店「藤店」
もっちもちこしこしの手打ちうどん
国産豚肉とネギにこだわった肉汁うどん♪
一度食すと病みつきの味です(^^♪

「ログハウス大宮」
街の中にあるレンタルスペース
宿泊はもちろん、パーティー会場としても利用出来る非日常体験ログハウスです。



~リフォーム~
クロス・CF張替
レンジフード・ガスコンロ・ウオシュレット
TVドアホン・水栓・火災報知器交換
網戸新設・ハウスクリーニング


    日当たり: 5 周辺環境: 4 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 5 物件の状態:4
    ■おすすめ度 75%
    ■コストパフォーマンス 85%

    物件詳細

    価 格 2,480万円 交 通 「大宮」駅バス10分「三橋6丁目」歩5分
    所在地 さいたま市西区三橋5丁目
    土 地 100.05㎡ 私道負担/道路 無/南4.5m
    建 物 92.74㎡ 構造/階建て 木造ルーフィング葺/2階建
    完成年月日 平成21年4月築 間取り 4LDK
    用途地域 工業地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 2台可
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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