情報登録日:2025/06/28  次回更新予定日:2025/07/12

陽当り・風通し良好の2階建て♪

さいたま市緑区大字中尾 京浜東北線「浦和」バス16分花月歩3分

サンプル写真

区画整理の入ったキレイな街並み!

清々しい朝日の東側

日中の長い時間帯、
明るい日が入る南側!

午後からの時間帯~夕焼け迄美しい西側

3方位が空いている開放的な立地と、
爽やかな風が流れる高台は、
昨今気になるハザード等の災害も
全く気にならない素敵な立地です(*'▽')

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南側バルコニーは
お洗濯物もお布団も
お日様の香りに包まれそうです

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8.3帖の広いお部屋
壁一面の収納棚は
本やフィギア、写真などディスプレイできそうです

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土地:93㎡(28.13坪)
仮換地面積です
建物:100.55m2(30.41坪)
平成24年11月築
3SLDK

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朝日が入る東側に玄関を設置

毎朝の外出は清々しい気分で♪

リビングは、
大きな掃き出し窓から出入りできる
第二のリビングを設置(デッキ)

間続きの和室も陽光燦燦です!!

キッチンやユノッとバス等の
水回り設備もとってもキレイな状態です。

2階は、、、
広いホールすっペースを中心に、
左右に南向きのお部屋を設置!

唯一の北側のお部屋は
収納スペースとして設置されています。

納戸と言っても2か所の窓から
お日様と風が通るお部屋です(*´з`)


暮らしは意外と便利です!

バス便で
「京浜東北線」と「武蔵野線」が利用できます♪

お買い物施設や学校関係、
生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内に点在します。

飲食店も多店しています!

癖になる豚骨ラーメンは「まめぞう」
3の付く日はスタンプ3杯DAY !
満タンになると1杯サービスです(*´з`)

味噌は「味平!!」
濃厚スープのネギ味噌がお勧め♪
ランチセットは餃子がついてリーズナブル(*´з`)
無料ライスもついついオーダーしちゃいます・・・


令和12年の区画整理完了を目指し
道路舗装等進行中です♪



    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 5 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    お家に大切な要素、陽当りと風通し。そしてご家族を災害から守れる安心な立地。駅は近くないですが、生活施設が近隣に揃っている暮らしやすい立地と住まいです。
    ■コストパフォーマンス 100%

    物件詳細

    価 格 交 通 京浜東北線「浦和」バス16分花月歩3分
    所在地 さいたま市緑区大字中尾163-5
    土 地 93m2(28.13坪)(実測) 私道負担/道路 無、南6m幅、東5m幅
    建 物 100.55m2(30.41坪)(登記) 構造/階建て 木造2階建
    完成年月日 2012年11月 間取り 3SLDK
    用途地域 2種中高 建ぺい率/容積率 60%・200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 1台可
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項 景観法による規制有、高度地区 東浦和第二土地区画整理事業地内

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