不動産選びでとても大切な事
2024年08月18日
2024年08月18日
情報登録日:2024/09/07
次回更新予定日:2024/09/21
築6年、桧家住宅の注文住宅！！５LDK+小屋裏収納、内装リフォーム、太陽光発電付き
川口市安行藤八 4190万円 埼玉高速鉄道『戸塚安行』駅 徒歩18分
買い物： 4 道路状況： 4 物件の状態：5
■おすすめ度 95％
桧家住宅さんの注文建築。築6年の築浅と5LDKの間取が魅力です。今回はクロス張替やハウスクリーニングを施してのお引渡しとなります。太陽光発電パネル装備の築浅住宅、ぜひご見学ください！！
■コストパフォーマンス 100％
近隣公示価格49万2561円/坪 。実勢価格約61万5701円×38.20坪＝土地約2352万円。建物122.55㎡で建物減価償却後評価額は1750万円。合計は4100万円。今回のリフォームや太陽光パネルなどの設備を考えるとお得な買い物と言えそうです。
物件詳細
| 価 格 | 4,190万円 | 交 通 | 埼玉高速鉄道『戸塚安行』駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市安行藤八（あんぎょうとうはち）46-132 | ||
| 土 地 | 126.31㎡（約38.20坪） | 私道負担/道路 | なし ／ 南西側6.2ｍ公道 |
| 建 物 | 122.55㎡（約37.07坪） | 構造/階建て | 木造 ／ ２階建て |
| 完成年月日 | 2016年（平成28年）12月 | 間取り | 5LDK+小屋裏部屋 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 50％ ／ 100％ |
| 土地権利/地目 | 所有権 ／ 宅地 | 車 庫 | ２台可（車種による） |
| 現 況 | 空室 | 引渡し | 即時 |
| 特記事項 | 本物件は土地区画整理事業（安行藤八特定土地区画整理事業）地域に存します。清算金（20242ポイント）の徴収予定。令和26年に完了見込み。 | ||
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今回ご紹介のお家は…
川口市安行藤八（あんぎょうとうはち）に建つお家です。
この地域は区画整理により整えられた街で、キレイに道路が入った、キレイな街です。
区画整理事業は間もなく完了します！！
キレイな街並みのキレイなお家、オススメです♪♪