不動産選びでとても大切な事
2024年08月18日
2024年08月18日
情報登録日:2024/09/06
次回更新予定日:2024/09/20
東南×南西の角地！2019年新築のお家♪新座市野火止1丁目 新座駅バス11分 3999万円
6m×6mの南の角地！新座市野火止1丁目 新座駅バス11分！3999万円
買い物： 3 道路状況： 5 物件の状態：5
■おすすめ度 95％
東南×南西の角地は1日中明るく風が通る素敵な立地です。市役所や商店街も近く駅からは距離がありますが暮らしやすいエリアです。何よりも暮らしやすい間取レイアウトは魅力的！イチオシのお家です！
■コストパフォーマンス 95％
土地・近隣公示価格59.17万円/坪、6m×6mの角地ですので実勢価格85万円/坪で計算。敷地30.27坪×85万円＝2570万円 建物・1700万円－5年減価償却237万円＝1463万円 土地2570万円＋建物1463万円＝4033万円 販売価格3999万円ですので適正価格だと思います。
物件詳細
| 価 格 | 3999万円 | 交 通 | 武蔵野線「新座」駅バス11分バス停7分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新座市野火止1丁目 | ||
| 土 地 | 100.08㎡ | 私道負担/道路 | 南西6m×東南6m |
| 建 物 | 108.68㎡ | 構造/階建て | 木造スレート葺2階建て |
| 完成年月日 | 2019年9月新築 | 間取り | 3LDK |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 70％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | 2台（普通車＋軽自動車） |
| 現 況 | 空き家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | 開放感いっぱいの立地と、暮らしやすいレイアウトが魅力のお家です。 | ||
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欲しいところに収納がある
とても暮らしやすいレイアウトのお家です。
間取もゆったりしていて
楽しく暮らせそう！
新座市役所の近くの住宅地、
小さな商店街や素敵なお店が近くにある
ちょっと便利な立地です。
2019年築なのでとても綺麗なお家！
クリーニング済みなので
直ぐに新生活がスタートできます。