不動産選びでとても大切な事
2023年08月29日
2023年08月29日
情報登録日:2023/11/23
次回更新予定日:2023/12/07
リフォーム済住宅♪ 高台に位置し、ハザードマップも安心なおうち！
さいたま市緑区東浦和3 3.400万円 東浦和駅徒歩14分
買い物： 3 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 85％
駅までは14分と戸建では十分な距離。新規リフォーム済なので、余分な出費を抑え直ぐにお住まいになれます。小学校・中学校が徒歩3分は子供たちにとって嬉しい限り。ハザードも心配のない永住できる立地です。
■コストパフォーマンス 90％
土地／近隣公示価格の平均66.4万円、実勢価格73万円/坪 土地28.87坪×73万円＝2107万円 建物／減価償却後の評価額は約720万円 リフォーム費用200万円 土地2107万円＋建物720万円＋リフォーム200万円＝3027万円
物件詳細
| 価 格 | 3400万円 | 交 通 | JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市緑区東浦和3-33-18 | ||
| 土 地 | 95.47㎡ | 私道負担/道路 | 無／北西約5.99m |
| 建 物 | 89.24㎡ | 構造/階建て | 木造2階建て |
| 完成年月日 | 2007年9月 | 間取り | 2SSLDK |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | カースペース1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
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JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩14分
高台に佇み、ハザードマップも安心です♪
新規リフォーム済みの再生住宅♪
2階にリビングと続き間を配置し、
家族が自然と集まるおうちです！
2部屋は納戸となっていますが、お部屋として
お使い頂けるので、実質4LDK！
駐車スペース1台と自転車も数台置けるので
ファミリーにピッタリ！
小・中学校は近く、静かな住宅街の一画で
すごしやすいおうちです♪