不動産選びでとても大切な事
2023年08月29日
2023年08月29日
情報登録日:2023/11/23
次回更新予定日:2023/12/07
2018年築の築浅戸建♪ 並列２台の駐車可能なスペース＋お庭付きです！
さいたま市中央区八王子3 4.350万円 与野本町駅徒歩21分
買い物： 4 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 90％
駅までの距離は多少ありますが、敷地の広さと建物の大きさは魅力です。並列2台の駐車スペースは希少、更に南側にはお庭まで。住宅街の中ですが、スーパーや病院、公園も近く、余裕のあるおうちをお探しの方にはピッタリです。
■コストパフォーマンス 80％
土地／近隣公示価格の平均49.7万円、実勢価格62.1万円/坪 土地40.6坪×62.1万円×0.95＝2400万円 建物／減価償却後の評価額は約1437万円 土地2400万円＋建物1437万円＝3837万円
物件詳細
| 価 格 | 4350万円 | 交 通 | JR埼京線「与野本町」駅徒歩21分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市中央区八王子3丁目21-7 | ||
| 土 地 | 134,26㎡ | 私道負担/道路 | 無／西側5m公道 |
| 建 物 | 102.47㎡ | 構造/階建て | 木造2階建て |
| 完成年月日 | 2018年3月 | 間取り | 4LDK＋WIC＋パントリー |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | 並列2台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
この物件へのお問い合わせ
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駅から17号バイパスは超えますが、
自転車なら「与野本町」駅まで7～8分♪
1階は20帖の南向きリビング・お庭も
あって隣地との距離があり開放的ですが、
人目も気になりません♪
築浅で室内は大変綺麗にお使いです
西側公道に面し明るいおうちです♪
4LDK＋WIC＋パントリーと
余裕があります♪
直ぐ近くには、八王子公園やスーパーもあり
ファミリーにお勧めです♪