不動産選びでとても大切な事
2023年08月29日
2023年08月29日
情報登録日:2023/12/04
次回更新予定日:2023/12/18
南側・西側が開けた明るいお家♪広々な４LDKです！
さいたま市南区辻２ 3,980万円 南浦和駅徒歩18分
買い物： 4 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 90％
駅までの距離は少々ありますが、自転車を利用すれば駅までも便利です。小学校、中学校も近くお子様も安心です。
■コストパフォーマンス 90％
近隣公示価格平均27万6500円/m2 91万4049円/坪 。実勢価格×土地面積≒土地評価額約2.707万円。建物減価償却後評価額905万円＋リフォーム費用200万円
物件詳細
| 価 格 | 3980万円 | 交 通 | JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市南区辻2-7-7 | ||
| 土 地 | 80.18㎡ | 私道負担/道路 | 無／市道 |
| 建 物 | 112.19㎡ | 構造/階建て | 木造／3階建て |
| 完成年月日 | 2008年9月 | 間取り | 4LDK |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | カースペース1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
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少々距離はありますが、
南浦和駅、武蔵浦和駅、北戸田駅利用可能
自転車ならとっても便利です♪
建物の南側は駐車場、西側は道路なので、
1日を通して陽当たり◎
２階はリビングと水廻りが集中！
洗濯物も２階バルコニーに干せますので
縦移動がないのはとっても楽です♪
国道17号線や東京外環自動車道も近く
車でのお出かけにも大変便利です！