不動産選びでとても大切な事
2023年08月29日
2023年08月29日
情報登録日:2023/11/23
次回更新予定日:2023/12/07
リフォーム完了済♪ 1階は17,75帖のLDKに生まれ変わった明るいお家です！
浦和駅 バス16分バス停徒歩2分 緑区中尾 2,950万円
買い物： 4 道路状況： 3 物件の状態：4
■おすすめ度 90％
キッチンなどの水廻り、外壁屋根も塗装をし、リフォーム済の安心して暮らして頂ける再生住宅です。浦和駅まではバス便ですが、バス停は徒歩２分。徒歩３分の大型ショッピングモールやドラッグストアなどがあり、生活便利なお家です。
■コストパフォーマンス 90％
土地／近隣公示価格の平均56.3万円、実勢価格61.9万円/坪 土地30.61坪×61.9万円＝1900万円 建物／減価償却後の評価額は約714万円。フルリフォーム費用約500万円
物件詳細
| 価 格 | 2,950万円 | 交 通 | JR京浜東北線「浦和」駅バス16分停歩2分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市緑区中尾309-73 | ||
| 土 地 | 101.22㎡ | 私道負担/道路 | 無／北側約37.5m公道 |
| 建 物 | 89.01㎡ | 構造/階建て | 木造／2階建て |
| 完成年月日 | 1996年1月築 | 間取り | 3LDK |
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | 1台 |
| 現 況 | 空室 | 引渡し | 即時 |
| 特記事項 | |||
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リフォーム完了しました♪
主なリフォーム箇所は、
キッチン、浴室、トイレ、洗面台、フローリング、
クロス、給湯器、外壁、屋根など
を施した再生住宅！
1階は、2部屋だったのを1部屋の17,75帖のLDKに！
南側の大きな窓から光が入り込みます♪
国道463号と第二産業道路が近くを通り、
お車での 移動は東西南北便利！
徒歩3分でクイズゲート浦和（ロピアやニトリなどを含んだ大型ショッピングモール）
駅までの距離はありますが、
とっても便利で生活しやすいお家です♪