不動産選びでとても大切な事
2023年08月29日
2023年08月29日
情報登録日:2023/11/21
次回更新予定日:2023/12/05
リビングに吹き抜けのあるデザイン性の高い注文建築♪
北与野駅まで徒歩12分 さいたま新都心駅まで徒歩16分 中央区本町東
買い物： 5 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 95％
しっかりとした注文建築のお家を、安心して暮らして頂けるように外壁も屋根も塗装しました。 そして駅までの経路は、、スーパーアリーナを見ながら、街路樹と広い歩道のある「八幡通り」の一本道なので、ストレスなく夜でも明るく安心です。またこの立地でカースペースが3台可能なのも、魅力があります。
■コストパフォーマンス 100％
土地／近隣公示価格の平均92.2万円、実勢価格138.2万円/坪 土地32.76坪×138.2万円×0.95＝4300万円 建物／減価償却後の評価額は約1138万円、リフォーム加算470万円×0.7＝329万円 建物評価額1467万円 土地4300万円＋建物1467万円＝5767万円
物件詳細
| 価 格 | 交 通 | JR埼京線「北与野」駅徒歩12分 京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩16分 | |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市中央区本町東7-4-7 | ||
| 土 地 | 108.31㎡（32.76坪） | 私道負担/道路 | 有（共有持ち分6分の1）／位置指定道路 |
| 建 物 | 107.63㎡ | 構造/階建て | 木造／3階建て |
| 完成年月日 | 2011年6月新築 | 間取り | 4LDK |
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | 3台（車種による） |
| 現 況 | 空室 | 引渡し | 即時 |
| 特記事項 | |||
この物件へのお問い合わせ
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北与野駅徒歩圏内にあり、京浜東北線、上野東京ライン・高崎線の停車駅で人気のある「さいたま新都心」駅まで徒歩16分の立地にあります。
また徒歩3分のバス停からは、10分でさいたま新都心駅に到着です。
カースペース並列2～3台確保され、
リビングに吹き抜けのあるデザイン性の高い注文建築
各部屋とも日当たりが確保され、風も通るため
快適な暮らしが出来る立地です。
駅までの経路でもある直ぐ裏の八幡通りに出ると
目の前に「さいたまスーパーアリーナ」が映ります。
24時間営業のスーパーマルエツまで300mの徒歩4分
イオンモール与野約450mの徒歩6分
とっても便利で住みやすいお家です♪