情報登録日:2023/11/26  次回更新予定日:2023/12/10

北西角地でお庭もある♪♪

足立区一ツ家1丁目 3999万円 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩16分

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リフォーム完成令和5年11月予定
◇システムキッチン・ユニットバス
トイレ・洗面化粧台新規交換◇

◇クロス・フロアタイル張替え◇

◇給湯器交換・白蟻点検◇

完成が楽しみです(^^♪

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北側6m×西側4m公道角地!
開放感あふれる立地です(*´з`)

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建物が離れているから風通しも良好!
もちろん陽当りもなかなかいい感じです♪

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土地:90㎡(27.22坪)
建物:86.11㎡(26.04坪)
間取:4LDK
平成16年9月

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駅徒歩16分の閑静な住宅地内

買い物施設や飲食店、
公園もちょっと歩けば多店する便利な立地!
学校まで3分の登校安心な距離です


地区19年の建物は
とても丁寧に使われていてとってもキレイ!

でも、、、!!
水回りの設備等新規交換
ピッカピカの室内で気持ちよく新生活がスタートできます(*´з`)


風通しのいい玄関は清潔感があります
お家の顔「玄関」第一印象は良好です!

北側に水回りが集結している間取りは、
給湯器の室外機も北側に設置!
夏は良いけど、、、
とっても風通しがいいので
北風が強い寒い季節は凍結防止対策を!!


南向きの露盆具ダイニング、
箱庭でもお庭がある癒しの空間(*'▽')

間続きのお部屋は
和室⇒洋室に変更します!

全室6帖以上の暮らしやすい間取りです♪

カースペース、サイクルスペース、
当たり前のスペースが当たり前にある!
お家はやっぱり2階建て(*´з`)

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    ほどほどの便利さとほどほどの広さのお家。特別何か特化しているわけではないけれど、ほどほどそこそこが一番暮らしやすい!
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格32万4000円/m2  107万1074円/坪 。実勢価格×土地面積≒土地評価額約3,645万円。建物減価償却後評価額約615万円。プラス室内フルリフォーム費用。

    物件詳細

    価 格 3,999万円 交 通 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩16分
    所在地 足立区一ツ家1丁目29-3
    土 地 90㎡(27.22坪) 私道負担/道路 無/北6m 西4m公道
    建 物 86.11㎡(26.04坪) 構造/階建て 木造2階建
    完成年月日 平成16年9月 間取り 4LDK
    用途地域 第2種中高層 建ぺい率/容積率 60%・200%
    土地権利/地目 宅地/所有権 車 庫 1台
    現 況 空家 引渡し 即日
    特記事項

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