不動産選びでとても大切な事
2023年04月12日
2023年04月12日
情報登録日:2023/05/25
次回更新予定日:2023/06/08
車庫付き角地の3LDK♪
川口市大字辻 2980万円 鳩ヶ谷駅徒歩11分
買い物： 4 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 90％
買い物施設や自然も娯楽も適度にあって何となくほどほどに食らいやすい街、旧鳩ヶ谷市です。
■コストパフォーマンス 80％
近隣公示価格51万2396円/坪 。（実勢価格80万円×土地面積15.14坪≒土地約1211万円。建物総面積76.97㎡、減価償却後評価額約620万円。リフォーム総額約500万円。多少の価格交渉ができるといいですね。
物件詳細
| 価 格 | 2,980万円 | 交 通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩11分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市大字辻767-12 | ||
| 土 地 | 50.06m2（15.14坪）（登記） | 私道負担/道路 | 無、北3.8ｍ幅、東4ｍ幅 |
| 建 物 | 76.97m2（23.28坪）（登記） | 構造/階建て | 木造3階建 |
| 完成年月日 | 2006年1月 | 間取り | ３LDK |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率/容積率 | 60％・160％ |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地 | 車 庫 | 1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
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埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩11分
コンパクトだけど3部屋あって
普通車が停まる車庫もあって
ちょっとしたサイクルスペースも確保(*´з`)
朝日がタップリ降り注ぎ、
セロトニンを浴びて気持ちのいい朝で始まる
月々7万円台の支払いで叶う
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