不動産選びでとても大切な事
2022年11月02日
2022年11月02日
情報登録日:2023/01/23
次回更新予定日:2023/02/06
間取で見るより入って納得！
板橋区相生町 4980万円 「志村三丁目」駅徒歩12分
買い物： 4 道路状況： 3 物件の状態：4
■おすすめ度 90％
全室6帖以上の広さがある２SLDK。陽光燦燦とはいきませんが、2路線3駅が利用できる暮らしやすい立地です。
■コストパフォーマンス 85％
近隣公示価格 136万1983円/坪 。実勢価格約170万円×土地面積≒土地評価額31433000円。建物減価償却後評価額約983万円。現在の販売価格は4,980万円ですが、月々の支払いにすると12万円台。車庫付き２SLDKにリフォーム施工済みの住まいです。
物件詳細
| 価 格 | 4,980万円 | 交 通 | 都営三田線「志村三丁目」歩12分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 板橋区相生町20-2 | ||
| 土 地 | 61.15m2（18.49坪）（登記） | 私道負担/道路 | 無、東4ｍ幅（接道幅2.5ｍ） 南西40ｍ幅（接道幅12.4ｍ） |
| 建 物 | 86.9m2（26.28坪）（登記） | 構造/階建て | 木造3階建 |
| 完成年月日 | 2011年7月 | 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 用途地域 | １種住居、近隣商業 | 建ぺい率/容積率 | 60％・160％ |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地 | 車 庫 | 1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | 景観法による規制有、高度利用地区、防火地域 | ||
この物件へのお問い合わせ
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全室南西向きのリフォーム戸建♪
一見聞こえはいいですが、、、
お家は長後赤塚線の歩道沿い
首都高速5号線が上を走っています(/ω＼)
でも音は上に抜けて行くので、
思っていたほど車の音は気になりませんでした！
外から見ると2階建て！？
お家は長後赤塚線から少し下がっているので
歩道側から見ると半地下2階建てのよう
トップライトや小窓etcをたくさん設置！
2階3階は思ったよりも明るく風通しも良好です(*´з`)