情報登録日:2022/12/05  次回更新予定日:2022/12/19

開放感あるゆったり道路♪北西×北東の陽当り住戸!

南区曲本1丁目 4280万円 武蔵野線「西浦和」駅徒歩16分

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のんびりとした西浦和から徒歩16分!

田島団地公園を抜けて歩くコースは
とっても素敵な通勤通学・お散歩コース♪

住環境もとってものんびり
北西6.4m×北東5.4mの開放案がある角地は、
陽当りはもちろん風通しも良好(*´з`)

築9年のまだまだきれいな外観と、
全室クロスを張り替え&ハウスクリーニング♪

車庫もゆったり!
南側には小さいけど、ちゃんとお庭もあるんです(*'▽')

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ゆとりのある道路からの車庫入れ!
車の通りも少なく車庫幅もゆとりがあるから、
運転が苦手でもストレスフリーです!

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朝日から午後のお日様まで
一日中、太陽光が降り注ぐバルコニー♪
洗濯物やお布団がお日様の香りに包まれて気持ちいい♪

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土地:103.26m2(31.23坪)
建物:96.05m2(29.05坪)
3LDK
2013年11月築

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20条超の広々としたリビングルーム♪
大きな2か所の掃き出し窓から
太陽光がお部屋の奥まで入る素敵な空間です!


アクセントクロスが印象的なダイニングスペース
家族の様子がうかがえる対面式のシステムキッチン!

電気代が気になる昨今、
室内が明るいお家は電気代もエコロジー!

そして、、、
「太陽光発電パネル」も設置あり(*´з`)
陽当りがいいお家の太陽光は
一生懸命発電するから家計が助かる!


買い物施設や、病院、公園etc
暮らしに欠かせない施設も徒歩圏内♪

埼京線と武蔵野線「武蔵浦和」駅も
自転車なら8~9分の至便な立地!
バスの利用も便利です('◇')ゞ

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 100%
    のんびりした雰囲気で日当たり眺望風通しのいい2階建て。買い物も便利で交通も便利なおすすめのお家です。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格74.4万円 /坪。実勢価格93万円×31.23坪≒土地評価額約約2900万円。減価償却後建物評価額約1600万円。プラス太陽光発電設備約250万円。現在の販売価格はでおすすめです。 "

    物件詳細

    価 格 4,280万円 交 通 埼京線「武蔵浦和」バス8分曲本一丁目歩2分
    所在地 さいたま市南区曲本1
    土 地 103.26m2(31.23坪)(登記) 私道負担/道路 北西6.4m幅、北東5.4m幅
    建 物 96.05m2(29.05坪)(登記) 構造/階建て 木造2階建
    完成年月日 2013年11月 間取り 3LDK
    用途地域 1種住居 建ぺい率/容積率 70%・200%
    土地権利/地目 所有権・宅地 車 庫 1台
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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