情報登録日:2022/09/25  次回更新予定日:2022/10/09

使い方多様な1階スペースがある1DK!

足立区千住元町 3780万円 東京メトロ日比谷線「北千住」駅歩17分

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駅から少し距離はありますが、
昭和の香り、レトロなニコニコ商店街の中

シャッターを閉めてしまったお店も多くあるけど
現役で頑張っているお店や、
新しく仲間入りした飲食店etc、
人の通りがあるからこそ商店街なんです!


1階店舗で夢をかなえてみませんか!?
貸店舗や、バイクピット、いろんな利用もできそうです。
軽自動車のガレージ車庫にもなりますよ!

内外装共にフルリフォーム施工の鉄骨造り3階建て(*´з`)
収納豊富な1Dkは間取りで見るより広々しています♪

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スケルトンのフロアー29.45㎡
水道もガスの引き込みもあります!
趣味や夢が広がるスペースです♪

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ルーフバルコニー♪
スカイツリーも見渡せる(*'▽')
水栓も電気口もあるから~・・・
BBQだってできちゃいます♪

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土地:37.63m2(11.38坪)
建物:88.35m2(26.72坪)
昭和62年4月築の新耐震!

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建ぺい率・容積率:80%・300%
近隣商業地域のエリアです。

1階から3階まで29.45㎡の
ド~んとスリムな1DK+店舗のお家

居宅への入り口は別階段だから
1階を貸店舗にして家賃収入も有かな('◇')ゞ

鉄骨造りの重厚感、
築30年を経過しているとは思えない程しっかりしています!

2階はDK(ダイニングキッチン)ですが、
2人掛けのダイニング〇テーブルや
ソファーを置くリビングスペースもとれそうです。

北側にも窓があり
とっても風通しがいいスペースです!

お風呂や洗面は3階に!
ちゃんとしたユニットバスにトイレは別々♪
賃貸アパートよりもゆったりしています。

お部屋にはたっぷりの収納スペースを設置
ベットとソファー、TVコーナーも設置できる広さです。

北側は5.4mのゆとりある公道(一歩通行)で、
前面の建物は平屋建てです。

だから眺望も通風も良好なんです!
北側のやわらかな採光が入るお部屋です(*´з`)


住まいの斜め向かい側には飲食店!

みんな大好きラーメン「にぼ吉」
濃厚な煮干しスープが中心のラーメン屋さんですが、
鳥スープやエビ入りワンタンメンもおすすめです。


旬の和食と、彩洋食!
「ますマス」さんのお手頃ランチは
ますマス食べたくなる美味しくてリーズナブルです♪

昭和な街には銭湯がある!
徒歩1分「タカラ湯」さん
板に「わ」の字が書かれた板があったら営業中です!
「ぬ」の字があったら開店前です・・・(/ω\)

湯が「わいた」湯を「ぬいた」
板だから・・・
だそうです(^.^)/~~~

    日当たり: 3 周辺環境: 4 交通: 3
    買い物: 3 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    人情あるある昭和の商店街の中、知らない街でも優しさを感じられる住環境です。
    ■コストパフォーマンス 95%
    頭金なしでも月々の支払いは約9.7万円。家賃のかからない店舗付きのお家は使い方多様です。

    物件詳細

    価 格 3,780万円 交 通 東京メトロ千代田線「北千住」歩17分
    所在地 足立区千住元町16-17
    土 地 37.63m2(11.38坪)(登記) 私道負担/道路 無、北5.4m幅(接道幅3.9m)
    建 物 88.35m2(26.72坪)(登記) 構造/階建て 鉄骨3階建
    完成年月日 1987年8月 間取り 1DK+店舗
    用途地域 近隣商業 建ぺい率/容積率 80%・300%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 軽自動車可、大型バイク可
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項 準防火地域、セットバック要:1.19m2

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