情報登録日:2022/05/06  次回更新予定日:2022/05/20

日当たりのいい2階建てが叶う土地♪

川口市青木1 89.49㎥ 3980万円 京浜東北線「川口駅」徒歩15分 

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京浜東北線「川口」駅徒歩15分
高速鉄道「川口元郷」駅徒歩11分!

2路線利用できる「川口市青木1町目」(*´з`)

誰が住んでも暮らしやすい立地です。


陽当りも最高~!
南西側4.2mの私道(持分1/6)と、
車通りの少ない広々とした北西側7.0mの公道角地♪

南西側の瀬有働は8.3m!
たっぷりのお日様が入る2階建てが叶いそうです♪

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1階間取り参考プラン
ゆったりとしたLDKに収納スペースもしっかり確保!
窓がたくさんある明るいリビングルームです!

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2階間取り参考プラン
各室ゆったりとした広さと、収納スペースを確保。
主寝室にはワークスペース(フリースペース)も設置!

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土地面積:89.49m2(27.07坪)実測
"北西7m幅×南西4.2m幅 "
(共有持分79m2×1/6)
※古屋有
設備:公営水道、本下水、都市ガス

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角地の為日当たり風通しも良好です!

北西側の道路は幅員が7mもあるので
車の出し入れはストレスフリーです!

広い道路に面していますが、
交通が少なく静かな住環境です。

最寄の川口元郷駅
駅前には「芝川公園」があり、春になると歩道に桜が咲き誇ります!
ショッピングセンター「ミエルかわぐち」や
買い物施設が充実していて便利です。

埼玉県のエース、ほぼ東京といわれる「川口駅」
平坦な道のりの15分は快適です。
駅周辺に商業施設が充実、
再開発が進行中で、今後さらなる街の発展が期待できる!
バス便も豊富で交通至便
公園が点在し、ファミリー層が楽しめる住環境です!


「るもんど」
お得なセットメニュー700円!
利益を無視したボリュームのある美味しいお料理♪
食べきれるか心配になるくらいです(;'∀')
アットホームな優しいお店です!
※青木1-99-24

「キッチン トモ」
小さな地元の洋食屋さん
夢の「大人様ランチ!」(笑)
メニューが豊富なので迷います♪
※栄町1-8-11

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 5
    買い物: 5 道路状況: 5 物件の状態:1
    ■おすすめ度 100%
    川口市といえば、荒川を挟んだ東京の隣であり「埼玉の玄関口」とも言える立地。 古きよき街並みと現代的な建物が入り混じるハイブリッドな景観や、子育て家庭に優しい行政・地域サービスも充実しています。駅徒歩圏内にある日当たりのいい角地は今一番のおすすめです。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格142.8万円 /坪。実勢価格178.5万円/坪。本物件は北西×南西の角地で約147万円/坪。販売価格以上に価値のある希少な物件です。

    物件詳細

    価 格 3,980万円 交 通 京浜東北線「川口」歩15分 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩11分
    所在地 川口市青木1-9-4
    土 地 89.49m2(27.07坪)(実測) 私道負担/道路 共有持分79m2×(1/6)、北西7m幅、南西4.2m幅
    建 物 構造/階建て
    完成年月日 間取り
    用途地域 建ぺい率/容積率 準工業
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫
    現 況 古屋有 引渡し
    特記事項 準防火地域 設備:公営水道、本下水、都市ガス

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