情報登録日:2022/05/14  次回更新予定日:2022/05/28

内も外もリフレッシュ!!心地の良い時間を過ごすことができるお家です♪♪

さいたま市西区三橋6丁目 JR川越線「西大宮」駅 徒歩18分

サンプル写真

平成14年築、築後20年経ったお家をリフレッシュ工事!!

外壁と屋根は塗装をし、室内はクロス貼替、フローリングの上貼り、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレットは新品交換しました。!!

キレイに生まれ変わったお家は日当たりが良く、風が良く通るステキなお家です。

駅までは徒歩で18分ほどかかりますが、スーパー(イオン大宮西店)まで徒歩4分と生活環境は整っています。

サンプル写真

南西向きのお家です。
図面だけを見ると陽当たりが心配となりますが、上の画像のように隣家の通路が入り、1階のリビングにも陽が入ります。

サンプル写真

リビングは明るく、暖かでした。
和室がリビングの隣に配置されていて、必要に応じて一つの部屋としてもお使いになれる便利な配置です。
リビングの奥に半独立の状態でキッチンがあります。

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敷地面積:100.12㎡(約30.28坪)
建物面積:94.46㎡(約28.57坪)
間取:4LDK

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今日は午前中勝負!!
午後には天気が崩れる予報が出ています。

今日は3月19日(土)です。

前日は雨だったので、今日はすご~く空がキレイです。
今日のお家は外壁や屋根まで塗装をしたリフォームされたお家です。

前日に撮影を計画。
販売用の図面を見ていると日当たりが心配でした。
グーグルマップで現地を確認すると、家の前に隣家の通路があることがわかり、さらにお家とお家の間が広く開いていることがわかり、期待して車を走らせました…


現地に着くとすでに撮影を開始している不動産屋さんがいます。。。負けた…

気を取り直して、撮影開始!!


築20年のお家ですがしっかりとお化粧直しされ、青い空に映えるお家。
撮影も気持ちよく進められるほど、心地のよいお家です。

玄関は東向き。朝日のパワーをお家に招き入れると風水では言われています。
これは最近知った事なのですが、我が家も東向きの玄関です(ちょっと自慢気‥)

玄関の扉を開くと内側もリフレッシュ!!
クロスの張替え、フローリングも上貼りで綺麗になっていました。
リフォームの要となる水回り、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレットは全て新品交換されていました。

空気がよどむことなく流れる風通しの良さも感じることができ、はやくに皆様にお伝えしたい気持ちで各部屋を撮影しました。

コメントに「切れ」がないと言われますが、画像で感じていただければ嬉しいです。

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 5 道路状況: 4 物件の状態:5
    ■おすすめ度 90%
    日当たりが良くて、風が抜ける気持ちのよいお家です。さらにしっかりきっちりリフォームされています。駅までの距離は少しありますが、住む・暮らすことには高い評価をしたいお家です。個人的な好き嫌いの感情が入った評価となりますが、90点の評価をしたいと思います。
    ■コストパフォーマンス 100%

    物件詳細

    価 格 交 通 JR川越線「西大宮」駅 徒歩18分
    所在地 さいたま市西区三橋6丁目1451-14
    土 地 100.12㎡ 私道負担/道路 あり(114㎡ 持分1/7) / 南東側6m 私道
    建 物 94.46㎡ 構造/階建て 木造 / 2階建て
    完成年月日 2002年(平成14年)8月 築 間取り 4LDK
    用途地域 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    土地権利/地目 所有権 / 宅地 車 庫 あり
    現 況 空室 引渡し 即時
    特記事項

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