情報登録日:2022/05/08  次回更新予定日:2022/05/22

使い方多様な店舗付き住戸!

朝霞市北原2丁目 6,470万円 北朝霞駅徒歩8分

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マイホームの夢を叶えるなら、
小さいころからの夢だった、
お店屋さんもやりたいなぁ♪
なんて漠然と考えている方いらっしゃいませんか?

今回はそんな夢をかなえた、
店舗付き住宅のご紹介です(*´з`)


立地もなかなか♪
武蔵野線「北朝霞」駅徒歩8分!
東武東上線「朝霞台」駅も徒歩9分(*'▽')

店舗部分をオーナーとして賃貸にしてもいいかも!

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1階
事務所や店舗として貸し出せば、
夢のオーナー♪
家賃収入もいいかもしれません♪

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2階
LDkとして利用できる広さがあります。
調側にバルコニーがあり、
午後からの日当たりはなかなかのものですよ!

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3階
居室スペースは日当たり良好♪
収納スペースが多くお部屋を有効的に使えます!

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もし貸店舗を併設していたら、これは便利です。
定期収入になりますので、将来的にも安心ですね。

ただ、自分で商売をしないで賃貸にするなら・・・
家族の動線と、商売用の動線は、きっちり分けておかないと!

その点は安心です、きっちり入口が分かれています(^^♪


店舗部分は道路から店舗内の様子が良く分かるように
前面が大きな窓になっています。
ショーウインドウにもなりそうです♪

また、ミニキッチンや給湯設備、
トイレも備わっているので
事務所としての利用もできそうです。


居宅部分はきれいにリフォーム完了です♪


北朝霞周辺は、2路線の電車が利用できるので
あらゆる方面へアクセスしやすく、大変便利です。

駅の周辺にはスーパーや飲食店が充実、
郊外にも大型ショッピングモールがあります。

東洋大学の朝霞キャンパスもあり
学生で賑わう華やかな雰囲気の街です。


    日当たり: 3 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 80%
    築30年を経過していますが、どっしりとした鉄骨造りの建物はまだまだ元気です。 駅もほど近く生活環境も充実しています。マイホームに+店舗、かなえたい方必見の住まいです。
    ■コストパフォーマンス 65%
    近隣公示価格102万1487 円/坪。実勢価格128万円×27.18坪。土地評価額約3,480万円。希少物件ですが・・・少し強気な販売価格です。

    物件詳細

    価 格 6,470万円 交 通 武蔵野線「北朝霞」歩8分
    所在地 朝霞市北原2
    土 地 89.88m2(登記) 私道負担/道路 無、北6m幅
    建 物 166.5m2(登記) 構造/階建て 鉄骨3階建
    完成年月日 1990年12月 間取り 3LDK+店舗
    用途地域 2種住居 建ぺい率/容積率 60%・200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 なし
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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