情報登録日:2022/05/10  次回更新予定日:2022/05/24

陽当り重視の2階建て!

足立区西伊興2丁目  4580万円 舎人駅徒歩9分

サンプル写真

お家はとっても南向き♪
たっぷりの陽光が燦々と降り注ぐ憩いのリビングです!

お家はやっぱり2階建て!
一種低層の低い街並みは、
地面にまでお日様があたり明るい雰囲気です♪


お家はまだ築3年9か月
内外装共にとってもきれいな状態です(*'▽')


折り上げ天井の可愛いリビング!
長期優良住宅、耐震最高等級3etc、
高い技術水準を満たした「東栄住宅」施工の住まいです!

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日暮里駅から足立区の見沼代親水公園駅をつなぐ「日暮里・舎人ライナー」
都心へのアクセスが便利なだけでなく
「あらかわ遊園」や「舎人公園」などの、
家族で過ごせるスポットがたくさんあります。
駅も公園の中にあります!なかなかやりますね~!

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舎人公園(とねりこうえん)
野球場、テニスコート、バーベキュー施設、
アスレチックや幼児広場、ドックランもあるから
わんこもお留守番しないで一緒に遊べますね!
春は千本桜が見事に咲き誇ります(^^♪

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土地:90.02㎡(27.23坪)
建物:89.42㎡(27.06坪)
間取り3LDK+WIC♪
平成30年10月築

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室内の奥までお日様が入りとっても暖かな室内です。
それに「床暖房」!越本までポッカポカになります!

小粋な畳スペースもあると便利なスペースです。
お子様のおむつ替えやお昼寝、
コタツで鍋もいいですね(*'▽')


家事のしやすいオープンキッチンには、
人気の『食器洗浄乾燥機』!
手洗い派ですか!?
忙しい時には便利ですよ(*´з`)


2階には廊下と居室から出入りできる「DEN]
趣味を楽しむ場所として利用できるスペースですが、
ハンガーPaulも設置されているので、
家族共有のウオークインクローゼットにもできます。

ロフトがあるお部屋は天井高があり開放的です。
ロフトを収納スペースにするとお部屋が弘帯びろと使えそうです。


天吊りタイプの室内物干し♪
ロールアップ式で物干竿を巻き上げができる「ホシ姫サマ」
雨の日対策にあると便利な設備です(*'▽')


保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内!
スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内で日々のお買い物も大変便利な立地です♪

みんな大好き日本蕎麦!
「大橋屋さん」のランチは丼ものを選べるボリューム満点ランチです!
※西伊興3-1-22


駅までのフラットな道のりは
舎人公園の広大な敷地を抜けて四季折々の景色を五感で感じる素敵なコースです(*´з`)

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 5
    買い物: 5 道路状況: 5 物件の状態:5
    ■おすすめ度 100%
    誰が住んでも暮らしやすい立地と、日当たりのいい2階建ては笑顔が増える暮らしになりそうです!
    ■コストパフォーマンス 90%
    近隣公示価格 82万3140円/坪 。実勢価格102万円、土地面積27.23坪、土地評価額2,777万円。建物減価償却後評価額1,350万円。土地建物評価額は4,127万円です。開放感あふれる南道路と日当たりのいいお家には付加価値があります。価格のご相談ができればおすすめです。

    物件詳細

    価 格 4,580万円 交 通 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅歩9分
    所在地 足立区西伊興2-10-9
    土 地 90.02㎡(27.23坪) 私道負担/道路 南側位置指定道路
    建 物 89.42㎡(約27.06坪) 構造/階建て 木造2階建
    完成年月日 平成30年10月 間取り 3SLDK
    用途地域 一種低層 建ぺい率/容積率 50%・150%
    土地権利/地目 宅地/所有権 車 庫 1台可
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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