情報登録日:2022/01/23  次回更新予定日:2022/02/06

曲線が持つエレガントな雰囲気「らせん階段」のある家

見沼区春岡1丁目 3,980万円 七里駅徒歩17分

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誰もが一度は憧れる、螺旋階段のある家。

畑が目の前に広がる長閑な場所、
木のぬくもりが溢れるナチュラルで穏やかな空間

空間を印象付ける白い螺旋階段が家の中心にあります。

明るい光にあふれ、優しく穏やかな空気感は
時がゆっくりと流れるような安らぎを感じます。


採光に拘りぬいた注文住戸
一見の価値ある住まいですよ(*'▽')

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調湿効果や癒し効果、
心やすまる香りやあたたかみに包まれる心地よさで人気の無垢板。
このお家は壁に無垢床を横に貼ることで、
さらなる空間の広がりを演出しています。

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"窓の多いリビング"
明るくて開放感があって憧れます!
冬でも明るい光がさしこみ部屋が暖かくなります。
暑い夏は、大きな窓から涼しい風を部屋に取り込むこともできます♪

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土地:110.57m2(33.44坪)
建物:152.07m2(46.00坪)
2007年10月築
ゆとりある3LDKです!

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のんびりとした雰囲気が漂う「春岡」の高台!
見沼区というくらいですから
昨今気になるのは水害ハザードマップです・・・。

お家は標高14.5mの高台にあり、
台風や大雨が来ても非難の心配なく
家族が安心して眠れる立地です(*'▽')


「東武アーバンパークライン」
「アーバン」(都市)と「パーク」(公園)の名の通り、
都心に向かう路線への乗り換え駅が複数あるとともに、
自然豊かで公園などが多いエリアを走る路線です。

お買物は以外と便利♪
スーパー・コンビニ・ドラックストア、
学校や医療機関、公園もそこそこ近く多店します。
子育て環境も充実したエリアです!


南東6m×南西7mの公道の角地はすごい!
更に目の前に南道路が抜けています。
どうやっても開放感と陽当たりがいい立地です(*´з`)


そんな日当たりのいい立地に、
欲張りすぎじゃないの~!!!
と言わんばかりの窓いっぱいの注文住戸♪

光あふれる住空間は年通快適な暮らしが叶います(*´з`)

らせん階段に腰かけて、
ずっと眺めていたくなるような青空や満点の星空を楽しみませんか
♡♡♡♡♡

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 5 物件の状態:5
    ■おすすめ度 100%
    のびのびとした子育てが叶う住環境と、適度に何でも揃っちゃう生活施設。採光に包まれてゆったり暮らせる住まいには家族の笑顔が増えそうです!※らせん階段は左右の階段板の寸法が違うので、しっかり手すりにつかまって上り下りしましょう・・・。
    ■コストパフォーマンス 100%
    土地近隣公示価格:34万7107円/坪 、実勢価格43,388万円。南東6m×南西7m公道の角地につき15%アップ×33.44坪=土地評価額約2,176万円。建物減価償却後評価額約1,754万円。土地+建物≒3,939万円。さらにリフォーム工事を施しての販売価格3,980万円ですので、コスパ100%!早い者勝ちの希少物件です。

    物件詳細

    価 格 3,980万円 交 通 東武野田線「七里」歩17分
    所在地 さいたま市見沼区春岡1-17-13
    土 地 110.57m2(33.44坪)(登記) 私道負担/道路 無、南東6m幅、南西7m幅
    建 物 152.07m2(46.00坪)(登記) 構造/階建て 木造スレート葺3階建
    完成年月日 2007年10月 間取り 3LDK+WIC+SIC
    用途地域 2種中高 建ぺい率/容積率 60%・200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 並列2台
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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