情報登録日:2022/01/25  次回更新予定日:2022/02/08

良好な日当たりのリフォーム戸建です!

さいたま市西区飯田新田 2480万円 大宮駅バス30分飯田新田亭5分

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駅は近くない「飯田新田」
お買い物も車が必須!

でもでもそんなことは気にならないくらい、
自然いっぱい、太陽光いっぱいの暮らしがかないます。


2011年築のおうちですが、
暮らしやすいようにきれいにリフォームされました。

東4.5m×北4.5の開放感がある角地、
45.44坪の広い敷地は陽光が降り注ぐお庭もゆったり!

ウッドデッキと青々とした人工芝のお庭です(#^.^#)

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南向きのリビングルームは
たっぷりの陽光が入る明るい空間です。

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IHクッキングヒーターはお手入れが楽ちんです!
都市ガスが来ないエリアなので、オール電化になりました!

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土地:150.23m2(45.44坪)
建物:82.8m2(25.04坪)
間取り:2LDK+S(納戸)
2011年5月築

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家の中はどこに居ても日が入り、
明るくてポッカポカです(^^♪

明るいお家は間取り以上に広さを感じます。

2階の和室には広いウオークインクローゼットがあります。
ちょっと変わった感じです。

とっても広い居室は、
将来2部屋に仕切れるように、
収納も窓も設置しています。

1階納戸は、ちゃんと窓があるので
ワークスペースやフリースペースとして利用できます。


徒歩5分にある「杉の子マート」
チョットしたコンビニみたいな感じですが、、、

障害者自立支援活動によるお店で
美味しいパンやスイーツ、お野菜、お菓子等販売しています。
プリンやカツサンド、おすすめです(^^♪

「農家レストラン菜七色(なないろ)」さん
有機野菜を中心のランチを提供してくれるレストランです。


焼き肉「船渡」さん
皆大好きな焼肉ですね!
週末予約が必須の人気店です(*'▽')

萱沼びん沼公園
芝生内はパークゴルフ場となっており広々としています。
沼で釣りをしている人もいます。
お弁当をもってピクニックも良いですね!

    日当たり: 5 周辺環境: 3 交通: 1
    買い物: 1 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 80%
    広いお庭と陽当たりがおすすめな本物件です。のんびり暮らしたいご家族向きです。
    ■コストパフォーマンス 85%
    近隣(二ツ宮)の公示価格は14.4万円 /坪ですが、本物件は更に駅が遠く治水橋を渡った市街化調整区域です。 建物は築10年経過、リフォームも施工されています。1/14、200万円お値下しました。

    物件詳細

    価 格 2,480 交 通 京浜東北線「大宮」バス30分飯田新田歩5分
    所在地 さいたま市西区大字飯田新田616-17
    土 地 150.23m2(45.44坪)(登記) 私道負担/道路 無、東4.5m幅、北4.5m幅
    建 物 82.8m2(25.04坪)(登記) 構造/階建て 木造2階建て
    完成年月日 2011年5月 間取り 2LDK+S(納戸)
    用途地域 市街化調整区域 建ぺい率/容積率 60%・200%
    土地権利/地目 朱勇健/宅地 車 庫 いっぱい可
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項 建築許可理由:開発許可等による分譲地

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