2022年07月03日
情報登録日:2022/08/01
次回更新予定日:2022/08/15
好条件のお家です(*´з`)
さいたま市南区四谷1 4680万円 西浦和駅徒歩12分
買い物: 5 道路状況: 5 物件の状態:4
■おすすめ度 100%
誰が住んでも暮らしやすい至便な立地と、静かな住環境。どうやっても日当たりのいいお2階建てのお家での暮らしは、老若男女問わずおすすめです。
■コストパフォーマンス 95%
近隣公示価格73万0578円/坪 (西浦和駅歩15分・東道路)。本物件南公道面に接面12mにつき10%補正。土地約3178万円。建物減価償却後評価額約1,250万円。土地建物:4,428万円。プラス、昨年外壁屋根塗装等工事施工済。南側接面12mの価値ある希少なお家です。
物件詳細
価 格 | 4,680万円 | 交 通 | 武蔵野線「西浦和」駅徒歩12分 |
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所在地 | さいたま市南区四谷1丁目 | ||
土 地 | 100.08m2(30.27坪)(登記) | 私道負担/道路 | 無/南4m公道 |
建 物 | 108.89m2(32.93坪)(登記) | 構造/階建て | 木造サイディング造スレート葺2階建 |
完成年月日 | 平成20年4月 | 間取り | 4LDK |
用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率/容積率 | 60%・200% |
土地権利/地目 | 宅地・所有権 | 車 庫 | 1台 |
現 況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
特記事項 | 高度利用地区 |
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最寄り駅は「西浦和」駅徒歩12分ですが・・・
埼京線と武蔵野線の2路線が利用できる
「武蔵浦和」駅が自転車で6分!
歩いても17分です(*´з`)
県内のほかの駅よりも都内にアクセスしやすいです!!
そんないい感じのエリアで、
お家もとっても良い感じ♪
バス通りから一本入った静かな住宅地の、
「4m南道路!」もちろん公道です(*´з`)
南道路に接面は…12m(^.^)/~~~
だから全室南向きの素敵な間取りになりました!