情報登録日:2022/01/17  次回更新予定日:2022/01/31

何があっても至便な立地の2階建て!

墨田区東駒形4丁目 7880万円 都営浅草線「本所吾妻橋」歩3分

サンプル写真

本所吾妻橋・とうきょうスカイツリー・浅草駅が徒歩圏内で利用できる至便な立地です!

スカイツリーのお膝元、
下町の情緒残る町です(^^♪


お家はやっぱり2階建て!
間取りはゆったり2SLDK!!

平成13年築の注文住戸
窓が大きくて採光が入る居心地のいいリビングです。

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本所我妻橋駅からまっすぐ3分
お家は「三つ目通り」沿いです。
背中にスカイツリーを背負う
かっこいいロケーションです!

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間取り:1階 45.54㎡
広々とした9帖のお部屋です♪
親子扉からも廊下からも出入りできる納戸の広々!
廊下や階段下にも収納スペースありです(*'▽')

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間取り:2階 47.20㎡
リビング南側は2か所の腰高窓
西側には大きな掃き出し窓を設置!
7帖の洋室にも大きな収納スペースがあります♪

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現在所有者様が居住中です。

ゆとりのある歩道付きの三つ目通り、
玄関には手すりを設置する気遣いのある入口です。

蹴上がりの低い玄関ホールは
足への負担が軽減されます(^^♪

築20年になりますが、
床はピカピカ、クロスも真白!

キッチンやお風呂等の水回りの設備も
とってもきれいな状態です。

マメなお掃除と丁寧な使われ方で
良好な状態を維持しているお家です!


住まいの向かい側はコンビニエンスストア♪
前面道路が広く建物がとっても離れているので
開放感ありありの眺望です(*´з`)

消防署も向かい側に。
騒音の感じ方は人それぞれですので、
実際に現地で確認してください!

個人的な感想は・・・
ミンミン元気なセミさんや、
げろげろ合唱カエルさんの声より気にならなかったですよ(;'∀')


それより便利な立地が素敵(*´з`)

プチマルエツやまいばすけっと、
どらっぐぱぱす、サフィア薬局、
ラーメン・お蕎麦・カフェ等々、
ちょっと歩けば何でもあります!


美味しいお魚「野口鮮魚店」
丼から新鮮なネタがあふれ出てます!
ピンク色の花びらみたいなマグロは、
口の中であっという間にとろけます♪
何度でもリピートしたいお店です(*´з`)

本所我妻橋駅前通りにある「derkoffer」
ちょっとレトロな暖かいムードの喫茶店!
どれもこれも美味しそうなメニューに悩み・・・
BLTサンド&アイスコーヒー頂きました(^^♪
オーナーさんの人柄にホッとくつろげるひと時です(^^♪

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 5
    買い物: 5 道路状況: 3 物件の状態:4
    ■おすすめ度 100%
    誰が住んでも暮らしやすい立地にある2階建てのお家は、間取りもゆったり暮らしやすさに拘った住まいです!
    ■コストパフォーマンス 90%

    物件詳細

    価 格 7880万円 交 通 都営浅草線 本所吾妻橋 徒歩3分
    所在地 墨田区東駒形4丁目
    土 地 公簿 65.80㎡(19.90坪) 私道負担/道路 西22m 公道
    建 物 92.74㎡ 構造/階建て 木造2階建て
    完成年月日 2001年 間取り 2SLDK
    用途地域 商業 建ぺい率/容積率 80%/500%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 無し
    現 況 居住中 引渡し 相談
    特記事項 西側道路は計画道路に入っています。幅員22mから30mの計画ですがR7年度までの計画はありません。R8年度以降も未定です。

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