情報登録日:2021/01/16  次回更新予定日:2021/01/30

浦和前地の丘の上にある大きなお家です♪

さいたま市浦和区前地 JR京浜東北線「浦和」駅徒歩10分 8450万円

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浦和区前地の高台(標高12.1m)に佇む、建物面積約74坪の
大きなお家です。

浦和駅から徒歩10分と閑静な住宅地です。

1階の車庫は堅固なRC構造で2階と3階は木造です。
築25年で内装のリフォームは必要です。
2階はLDKと和室合わせて約32帖の広さになりホームシアターやカフェスタイルのキッチンなどにリフォームをすればステキなお家になりますね♪

南側にお家が建っておりますが、2階と3階にお部屋があるため、お日さまが入る明るいお部屋です。

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ビルトインガレージは電動シャッターです。
幅6mと高さが2mです。
ガレージ内には洗車用水栓もあります。
ハイルーフ車は注意が必要です。

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窓がたくさんある開放的なLDKです。
カウンター付きキッチンです。

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建物面積約74坪のお家には7SLDKと収納付きでとても広いお家です。

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玄関は重厚感のある彫刻された木の扉です。
両開きで高級感があります。

吹抜けのある玄関ホールは開放的です。
もちろん大容量のシューズボックス付きです。

2階のLDKは家具の配置に悩むほどの広さです。
室内はだいぶ痛みもありますので、室内の装備を全部新品に交換すると理想のお家になるかもしれません♪

各居室も使用感があります。
トイレもお風呂も交換をおすすめします。
広い空間を使い勝手のよい間取りにリフォームをしたり、キッチンを対面式にしたり、広いユニットバスにしたりとリフォームの
夢が広がるお家です。

リフォーム後にどんなお家になるかイメージパースをご覧ください。
プールバーとホームシアターを備え付けてみました^^♪
とてもおしゃれな感じです♪

浦和駅まで徒歩10分と利便性が良く閑静な住宅街です。

浦和駅前には伊勢丹やパルコなどのデパートもありお買い物に便利です。

物件から徒歩1分の所に柊稲荷神社があります。
創建年代は不明ですが、金庫が珍しかった時代におおきな金庫があったので「金庫稲荷」とも言われていたそうです。
現在、この神社は私有地のため、入るには家人の許可が必要です。


    日当たり: 4 周辺環境: 5 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:2
    ■おすすめ度 90%
    地盤の固く12.1m高台で災害にも強い立地です。 リフォームが必要ですが、こだわりのお家に住みたい方には良い物件でしょう。
    ■コストパフォーマンス 90%
    近隣公示価格130万5000 円/坪。実勢価格が約6800万円です。 暮らしやすくリフォームをするには1500万円から掛かります。

    物件詳細

    価 格 8450万円 交 通 JR京浜東北線「浦和」駅徒歩10分
    所在地 さいたま市浦和区前地1丁目
    土 地 153.67㎡ 私道負担/道路 なし/北東側約4m公道
    建 物 246.52㎡ 構造/階建て 木造・RC造/3階建て
    完成年月日 1995年9月 間取り 7SLDK+K+DEN
    用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 60%/160%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 シャッター付きビルトインガレージ
    現 況 空室 引渡し
    特記事項

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