情報登録日:2021/01/16  次回更新予定日:2021/01/30

広い約44坪敷地にはお車3台停められます♪

さいたま市桜区大字大久保領家 埼京線「南与野」駅バス13分 本村バス停徒歩9分 3299万円

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築5年のキレイなお家です♪

リフォームをしてお引渡しですので、すぐに新しい生活がスタートできます♪
◇リフォーム内容
・浴室鏡交換、水栓交換(洗濯用とシャワー)、照明器具交換
・クッションフロア貼替(洗面台・トイレ)
・襖紙貼替・障子紙貼替
・クロス全室貼替(壁・天井)
・ハウスクリーニング

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LDK16帖は縦長の使いやすい間取りです。
クロスを貼替てきれいになります。

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お日さまポカポカのバルコニーはお洗濯物も乾きやすい環境です。

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全居室6帖以上の広いお部屋です。
屋根裏収納もあり収納たっぷりです。

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まだ築5年のピカピカのお家です。
広い約44坪の敷地にはお庭も、広いカースペースもあります。
車を2台以上お持ちの方や、車もバイクも置きたい方や、大きな物置が必要の方にもおすすめなお家です。

カースペース前は前面4mですが、転回できるスペースがあり車庫前は広いですよ。車庫入れもストレスフリーです。

お家の基礎が地上より1.2m高くなってますので、お隣のお家より高い位置に建てられてます。
浸水予想地域ですので少しは安心できるかもしれないですね。

周りは住宅地ですのでとても静かな街です。
通学も徒歩10分圏内に小中学校がありますのでお子様も安心です。
◇学区
・大久保東小学校・・徒歩6分(約450m)
・大久保中学校・・徒歩9分(約750m)

駅からは自転車で15分と遠いですが、自転車で行けるスーパーがあり意外と便利ですよ。

・美味しいパン屋さんの「ボンサトーさん」まで徒歩5分。
調理パンもお手頃価格ですのでスーパーで買うようお得かもしれませんね。
所在地/大久保両家655-1

・ドラッグストアセイムス大久保店まで自転車で3分。
・サンドラッグ浦和大久保店まで自転車で3分。
・ヤオコー浦和大久保店まで自転車で5分。
・魚悦まで自転車で5分。
・セブンイレブンまで徒歩6分と以外にお買い物に便利な場所ですよ。


    日当たり: 3 周辺環境: 3 交通: 2
    買い物: 3 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    駅やスーパーまでは自転車の移動が速いですが、車での移動が好きな方やバイクも置きたい方には広い駐車スペースは魅力的ですね。 並列駐車でもストレスフリーですので、お車通勤の方にもおすすめです。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格13万7000 円/㎡。実勢価格15万3千円×148.15㎡、土地約2267万円。 建物減価償却後評価額約1487万円。物件評価額3754万円です。 内装リフォーム済みですのでお買い得な物件です。

    物件詳細

    価 格 3299万円 交 通 JR埼京線「南与野」駅バス13分。「本村」バス停下車徒歩9分。
    所在地 さいたま市桜区大字大久保領家520-2
    土 地 148.15㎡ 私道負担/道路 なし/西側 幅員約4.0m市道
    建 物 104.49㎡ 構造/階建て 木造スレート葺/2階建て
    完成年月日 2015年3月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 60%/160%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 並列3台可
    現 況 空室 引渡し 即日
    特記事項

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