情報登録日:2020/11/27  次回更新予定日:2020/12/11

和と洋のバランスがとれたお洒落なお家です♪

川口市榛松3丁目 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩18分 2680万円

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平成10年築のリフォーム済み住宅です♪ 全室壁と天井のクロス交換、給湯器交換、トイレ交換とハウスクリーニングでキレイになりました。

周辺の道路は6mの幅員で車も通りやすくとてもキレイな街並みです♪

室内は和と洋のバランスがとれたお洒落な造りです♪
お茶を淹れたくなる和室がとてもいい感じです♪
床の間に和のインテリアを飾ると印象が良くなるお部屋です。


月々のお支払が約7万円台と同じ条件で賃貸を借りるより お得なお家です。

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LDKは14帖ですが折り上げ天井で開放感たっぷりです。
長方形タイプですので家具の配置もしやすい間取りですよ♪

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約4坪あるお日さまいっぱいのバルコニーはお洗濯物やお布団も気持ちよく干せます。
お日さまの香りがするお布団はぐっすり眠れますね。

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土地面積:139.0㎡
建物面積:113.72㎡
収納充実の4LDKです

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玄関は出窓がありますのでお日さまの光が入る明るい空間です。
広い玄関は大容量のシューズボックスでキチンと整理整頓ができます。

床の間がある和室は砂壁を使用し落ち着いた感じのお部屋ですよ♪
和室に居ると旅館に来ている感じがしました。
1階に和室2部屋とLDK、2階は全部洋室ですが、和と洋がちゃんと分けられバランスがとれたお家です。

LDKのキッチンは独立型です。
お料理に集中しやすく、換気窓もあるため熱気や湿気がこもらず清潔に保てます。
食器の収納ややレンジも置けるカップボード付きです♪

続間の和室がありますのでLDKは大きなダイニングテーブルを置いて家族団らんで楽しい食事ができますね♪

このお家は開いたスペースを収納庫にしており荷物が多くても大丈夫!
たっぷり収納できますよ♪

ホワイトの明るいクロスと落ち着いた感じのフローリングがバランスのとれた高級感のある室内です♪
採光のとれる大きな窓もお部屋を明るくします♪

最寄り駅は「見沼代親水公園」駅です。
駅まで徒歩18分ですが、自転車を使うとらくらくに通勤ができます。
駅前には3か所の駐輪場があります。

●学区
・新郷東小学校まで徒歩12分
・榛松中学校まで徒歩5分

●周辺の買い物施設
・セブンイレブンまで徒歩5分
・島忠ホームズまで徒歩16分
・ロジャースまで徒歩14分

●見沼代親水公園そばの「ルミエール」さんはお惣菜やパンやお酒も買えるコンビニのようなお店です。
足立区舎人5-21-19

●川口市榛松周辺は半径300m内に8ヶ所の公園があり子育て環境も良い立地です。
写真は物件から徒歩2分の榛松第3公園です。


    日当たり: 3 周辺環境: 3 交通: 3
    買い物: 3 道路状況: 5 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    区画整理されキレイな街並みの閑静な住宅街です。落ち着いた感じのお家はゆっくりまったりと過ごせる環境です。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格11万9000 円/坪。実勢価格14万9千円×139.0㎡、土地約2071万円。 建物減価償却後評価額約696万円。物件評価額2767万円です。 内装リフォーム済みですのでお買い得な物件です。

    物件詳細

    価 格 2680万円 交 通 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩18分
    所在地 川口市榛松3丁目
    土 地 139.00㎡ 私道負担/道路 なし/東側6m公道
    建 物 113.72㎡ 構造/階建て 木造/2階建て
    完成年月日 1998年5月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 縦列2台
    現 況 空室 引渡し 相談
    特記事項

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