情報登録日:2020/11/23  次回更新予定日:2020/12/07

静かな環境でゆっくりと暮らせるお家です♪

さいたま市見沼区大字大谷 JR京浜東北線「大宮」駅バス21分「大谷バス停」徒歩5分 2180万円

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平成24年築のリフォームされた綺麗なお家です♪
◇気になるリフォーム個所
ガスコンロ交換、キッチン浄水器付き水栓交換・1階トイレ洗浄暖房便座交換・2階トイレウォシュレット一体型便器交換・浴室のシャワーホースとヘッド・浴室鏡交換・洗面室とトイレのクッションフロア貼替・全室の壁と天井のクロス貼替、ハウスクリーニング済みです。

駅からは離れてますが静かな環境の陽当たりの良いお日さまポカポカのお家でゆったりと暮らせます。

大宮駅まではバス便です。
通勤時間帯の6時から8時は20の便があります。
自転車でも約22分です。
大宮駅東口駅前に6ヶ所の駐輪場があり自転車でも通勤ができます。

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1階14帖LDKは家具の配置がしやすい縦長タイプです。
南向きですのでお日さまポカポカです。

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お日さまポカポカでお洗濯物も乾きやすい南向きワイドバルコニーです。

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土地面積:100.10㎡
建物面積:91.29㎡
間取:4LDK
カースペース:1台

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北側玄関のお家ですが、LDKや他3部屋は南向きですのでお日さまポカポカの暖かいお部屋です。
2階の北側6.12帖の洋室は西からのお日さまが入ります。
全居室が2面採光でちゃんとお日さまの光が入る設計です♪

お庭もしっかりとお日さまが入りあます。
広いお庭とはいえませんが、小さな家庭菜園や芝生を敷いたりすれば最高のお庭になります。
お日さまを浴びた植栽は健康の育ちますね♪

駐車スペースは縦列になります。
間口が6.1m・幅2.3mで普通車が一台停められます。
駐輪場まではバックで入りますが、私道のため他の車は通りません。慣れればストレスにならないと思います。

周辺にはお店がありません。
とても静かな環境のお家です^^♪

物件から徒歩12分の所に3件の飲食店があります。

◇木こり亭さん
古民家レストランです。外見は和食屋さん
に見えますが、お店の中にはいると洋風になっているおもしろいお店です。お料理は洋食メインです。
手ごねハンバーグがとても美味しいですよ。

◇和食・吉草さん
やわらかいヒレカツやお蕎麦が美味しい和食屋さんです。

◇麺屋・光さん
昔懐かし味噌ラーメンが美味しいです。
味噌は赤・白・黒が選べます。

3件とも所在地は、
見沼区東新井432付近です。

◇七里総合公園まで徒歩12分
お子様ものびのび遊べるアスレチック広場や緑豊かな自然観察ゾーン・野鳥保護ゾーンや修景池がある自然豊かな癒しの公園です。
28台分の無料駐車場があります。
所在地/見沼区大谷505-1

◇学区
・大谷小学校・・徒歩7分
・大谷中学校・・徒歩11分

◇お買い物施設
・マルエツ東門前店・・徒歩15分
・ローソン・・徒歩6分
・ヨークマート大宮南中野店・・徒歩17分
・ウエルシアさいたま南中野店・・徒歩19分
自転車で行く事をおすすめします♪

    日当たり: 4 周辺環境: 3 交通: 3
    買い物: 2 道路状況: 3 物件の状態:4
    ■おすすめ度 90%
    自然豊かな静かな環境です。ゆったりと過ごしたいかたにはおすすめの物件です。
    ■コストパフォーマンス 85%
    近隣公示価格10万5000 円/坪。実勢価格11万7千円×100.1㎡、土地約1171万円。 建物減価償却後評価額約836万円。物件評価額2007万円です。 内装リフォーム済みです。価格交渉ができるといいですね。

    物件詳細

    価 格 2180万円 交 通 JR京浜東北線「大宮」駅バス21分・「大谷」バス停徒歩5分
    所在地 さいたま市見沼区大字大谷
    土 地 100.1㎡ 私道負担/道路 あり・156.17㎡のうち持分7分の1/私道
    建 物 91.29㎡ 構造/階建て 木造/2階建て
    完成年月日 2012年10月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/100%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 縦列1台
    現 況 空室 引渡し 即日
    特記事項 埋蔵文化財包蔵地

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