情報登録日:2020/11/22  次回更新予定日:2020/12/06

暮らしやすい立地のお家です♪

川口市本蓮3丁目 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩14分

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平成17年築のお家をリフォームしてお引渡しです♪
キッチンや浴室、トイレなど一番気になるとこを交換して、クロスやフローリング上貼りしてきれいにしてのお引渡しですので安心して住めます♪

お部屋は全室南向きで2階はお日さまも入ってきます。

駅やお買い物施設、自然豊かな公園も徒歩圏内で
暮らしやすいですよ♪

駐車場は車種により2台可能です。
普通車1台・軽自動車1台駐車可能です。

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LDK15.2と洋室6帖と続間ですので、開放すると21.2帖ととても広く使えますよ♪

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リフォーム中のキッチンです。
浄水器一体型水栓付きのシステムキッチンに交換交換です^^♪

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土地面積:103.09㎡
建物面積:94.39㎡
間取:4LDK
駐車場:2台(車種によります)

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モルタル使用のシックな造りで落ち着いた感じのお家です♪

玄関もカッコイイです♪

2階のお部屋は全室南向きですので、お日さまのしっかり入ってきます♪
明るいお部屋ですよ♪

2階の居室はリフォーム中の写真です。
丁寧にリフォームされきれいになります。
2020年11月末完了予定です。
リフォームが待ち遠しいですね^^♪

2階南側バルコニーは2部屋続きのワイドバルコニーです。
陽当たりも良くポカポカですよ♪

首都高と県道が近いので、2階の窓を開けるとどうしても車の音は聞こえてきます。

車は2台駐車できますが、リビング掃き出し窓の踏み台があるので、奥の幅は2.1mと、軽自動車なら助手席から降りれます。
間口は2.4mですので、手前側は普通車を停められます。

美味しいハンバーグや国産和牛ステーキが美味しい「ステーキハウス花もえぎ」さんは、リーズナブルな価格ですよ♪
物件徒歩で2分です。
所在地/川口市本蓮3-6-8

見沼代親水公園駅から徒歩1分のお弁当屋お惣菜が販売している「ルミエール」さんは美味しいパンも販売してます♪
所在地/足立区舎人5-21-19

島忠ホームズ草加舎人店さんは、オーケースストアや他のお店もありますので、大抵のものは揃いますよ♪
所在地/草加市遊馬町2-1


    日当たり: 4 周辺環境: 3 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 90%
    徒歩圏内にお買い物施設や自然いっぱいの公園があり暮らしやすい立地です。首都高入口までも近いのでお車でもアクセスも良好です。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格16万4000 円/坪。実勢価格20万5千円×103.09㎡、土地約2113万円。 建物減価償却後評価額約833万円。物件評価額2946万円です。 内装リフォーム済みですのでお買い得な物件です。

    物件詳細

    価 格 交 通 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩14分
    所在地 川口市本蓮
    土 地 103.09㎡ 私道負担/道路 無し/東側・4m・公道
    建 物 94.39㎡ 構造/階建て 木造スレート葺/2階建
    完成年月日 2005年5月 間取り 4LDK
    用途地域 第2種住居地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 2台(車種によります)
    現 況 空室 引渡し 相談
    特記事項

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