不動産選びでとても大切な事
2020年09月26日
2020年09月26日
情報登録日:2020/10/11
次回更新予定日:2020/10/25
空が近く感じられる高台での暮らしは素敵です♪
中央区円阿弥4 2,480万円 大宮駅バス12分藤橋停歩4分
買い物： 4 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 95％
大宮駅までバス便ですが徒歩15分圏内にお買い物施設・病院・小学校があり生活環境は整ってます。水災に安心な標高約11.8ｍの高台の立地でとても暮らしやすいですよ。
■コストパフォーマンス 90％
近隣公示価格51万2396 円/坪。実勢価格64万9157円×30.33坪、土地約1969万円。
建物減価償却後評価額約497万円。物件評価額2,466万円ですが、内外装共にリフォーム工事施工されて2,480万円の販売価格です。
物件詳細
| 価 格 | 2480万円 | 交 通 | 大宮駅バス12分藤橋停歩4分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市中央区円阿弥 | ||
| 土 地 | 100.28㎡ | 私道負担/道路 | なし／北側6.5ｍ公道・西側4ｍ公道 |
| 建 物 | 88.59㎡ | 構造/階建て | 木造スレート葺／2階建 |
| 完成年月日 | 1996年11月 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 70％／100％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | あり／1台 |
| 現 況 | 空室 | 引渡し | 即日 |
| 特記事項 | 別途清掃施設持分0.84㎡有・文化財保護法 | ||
この物件へのお問い合わせ
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駅は近くありませんが、バス便の利用でビッグターミナル「大宮駅」の利用が便利です！
また、毎週末イベントで賑わうスーパーアリーナ（さいたま新都心）には自転車で14～5分♪
大型商業施設も多店する便利な立地です！
お家は平成8年新築令和1年に、内外装共にフルリフォームされています♪
設備も最新式になり快適な暮らしになりそうです(*´з`)
何よりもおすすめのポイントは「高台」自然災害が当たり前のように起こる昨今です、水害の心配にない高台での暮らしは安心です！