情報登録日:2020/10/10  次回更新予定日:2020/10/24

2階リビングはお日さまポカポカです♪

JR武蔵野線「東浦和」駅バス11分・芝原小学校停徒歩3分 さいたま市緑区芝原 2299万円 

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1994年6月築のリフォームされたきれいなお家です。

2階のリビングダイニングルームは冷暖房効率を効率を考えたペアガラスとなってます。

1階の南東側・6帖洋室には二重サッシに交換しており、防音・冷暖房効率を高めてます。

約35坪の敷地延長の地形ですが、北側斜線で守られた、第一種低層地域のため陽当たりが良いお家です。

外壁・内装もしっかりとリフォームされ新しい仕様に生まれ変わりました。


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リビング・ダイニングは2階にある為お日さまがはいり明るく暖かい空間です^^♪

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二重サッシに交換された、南西側1階・6帖洋室はとても静かで、冷暖房効率も考えたお部屋です。

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土地面積:117.62㎡(約35.5坪)
建物面積:94.39㎡(約28.6坪)
間取:4LDK
カースペース:縦列2台

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お日さまがしっかりはいるポカポカの2階・6帖和室は寝っ転がって
ゆっくりまったり過ごせますね♪

各居室にとバルコニーにお日さまがはいるポカポカのお家は、敷地延長でも前が駐車スペースのため、明るく開放感があります^^♪

バルコニーはダイニングと和室に2箇所あります。

2階の15.5帖LDKはダイニングとリビングスペースを分けられる間取で家具の配置も容易です^^♪

玄関は南向きの広くゆったりとしており焦ることなく朝の身支度ができますね^^♪

縦列2台駐車できるカースペースは前面道路6mの余裕はあり車庫入れもらくらくです。2台分のカーポートは愛車を守ってくれます。

駅まではバス便ですが徒歩圏内にお買い物施設があり意外と便利な
立地です。
●コモディイイダ徒歩2分
営業時間:9:00から21:45
●セブンイレブンまで徒歩3分
●芝原小学校まで徒歩4分
●三室中学校まで徒歩13分

●周辺環境
・コナズ珈琲東浦和店まで徒歩6分
ここに来ると緑区ではなく南国ハワイを感じるお店です。
パンケーキやハワイアンバーガーなどの料理が味わえます。

・見沼氷川公園まで徒歩11分
周辺は自然豊かな街です。見沼田んぼの風景を味わいながらお散歩するのは気持ちいいですよ。

・旧高野家離座敷
住宅地にひっそりと佇む歴史ある建物は、江戸時代末期に蘭方医の高野隆仙 母屋の離れとして建てた建物です。
入場料は無料で土日の9:00から16:30の間に見学できます。

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 90%
    都市部から離れた閑静な住宅街の緑区芝原は駅からバス便でも徒歩圏内にお買い物施設がある便利な立地です。
    ■コストパフォーマンス 95%
    近隣公示価格は16万7000円/㎡です。土地評価額:約1965万円でリフォーム済みで室内の一部にペアガラスと二重サッシを備えてますのでお買い得な価格です。

    物件詳細

    価 格 2299万円 交 通 JR武蔵野線「東浦和」駅・バス11分・芝原小学校停徒歩3分
    所在地 さいたま市緑区芝原1丁目
    土 地 117.62㎡ 私道負担/道路 なし/南側6.0m公道
    建 物 94.39㎡ 構造/階建て 木造/2階建
    完成年月日 1994年6月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/100%
    土地権利/地目 所有権 車 庫 縦列2台
    現 況 空室 引渡し 即日
    特記事項

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