情報登録日:2020/09/19  次回更新予定日:2020/10/03

陽当・住環境良好/閑静な住宅地でのびのび子育て♪

さいたま市西区プラザ 3180万円 大宮駅バス15分「新屋敷」バス停徒歩7分

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お洒落な外観の多い住宅地、
ゆるくカーブを描いて住宅地を貫く道路
整然と植えられた街路樹、
ショッピング街、テニスコート、公園等
一つの巨大な街「プラザ」!

お家はこだわりのパナホーム(^^♪
かしこにゆとりがある開放的な空間です!

築28年になりますが、
築年数を感じさせない重厚感!
室内も素敵リフォームで生まれ変わりました♪

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ゆとりのある南向きの明るい玄関!
腰高板の柔らかい色味が室内に落ち着きを与えます。

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階段上部の吹抜(^^♪
居室にできる広さをあえてプレイルームに!
とっても贅沢な空間です。

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土地:196.85m2(59.54坪)
建物:156.46m2(47.32坪)
4SSLDK
平成4年10月

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広々とした南向きのお庭にも陽光燦燦♪
広縁のある和室から愛でる「和庭」が素敵です!

家の中のどこに居ても陽光たっぷりです(^^♪

東南側のLDKもゆったり18帖。
勝手口や窓があり、朝日が入る清々しいキッチンです!

キッチンとダイニングの間には
備え付けの大きなカップボードがあります。
建具や腰板などと同カラーで統一感があります。

ユーティリティスペースもあり、
忙しく家事を行うのに魅力的なスペースのひとつです。


吹抜階段とつながるフリースペース
陽光が燦燦と入る憩いの場所になりそうです(*´з`)

パナホーム施工のドッシリとした重厚感は、
室内を歩いていても感じますよ~!


カースペースは縦列で2台!
自転車屋バイクスペースもゆったりです。

南6.5mの前面道路、
59.5坪の南西角地!!
良い条件の揃った立地・住まいです(^^♪

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 3
    買い物: 5 道路状況: 5 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    誰が住んでも暮らしやすいマイ「プラザ」。大規模で区画整然とした環境の良い住宅地域です。パナホーム施工の軽量鉄骨造りの大型間取り。とてもおすすめです♪
    ■コストパフォーマンス 95%
    近隣公示価格39万0082 円/坪(北東・幅員4.5m)。本物件南側6.5m公道実勢価格2975万円。リフォーム済みの鉄骨造りですので適正な販売価格ですが、築28年を経過していますので減税の恩恵を受けるために瑕疵保険の加入、もしくは若干の交渉ができると良いですね。

    物件詳細

    価 格 3180万円 交 通 京浜東北線「大宮」バス25分新屋敷歩9分
    所在地 さいたま市西区プラザ
    土 地 196.85m2(59.54坪) 私道負担/道路 南6.5m幅、西4m幅
    建 物 156.46m2(47.32坪) 構造/階建て 軽量鉄骨2階建
    完成年月日 1992年10月 間取り 4LDK+2S
    用途地域 1種低層 建ぺい率/容積率 60%・100%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 2台可
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項 公営水道、本下水、都市ガス

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