情報登録日:2020/08/08  次回更新予定日:2020/08/22

お日さまいっぱいの開放感がる南東向きのお家です!

上尾市大字上 JR高崎線「桶川」駅徒歩13分 

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桶川駅徒歩13分の南東向きで陽当たりの良いお家です。
綺麗に内装リフォームが仕上がりました。

◇リフォーム内容
・クロス全張替、クッションフロア貼替、フロアー
タイル上張り、畳表替え、障子張替え、システムキッ
チン交換、洗面化粧台交換、トイレ新規交換、
ルームクリーニング等。

◇外装はそろそろ屋根と外壁塗装が必要な時期です。

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1階テラスはまだまだ使えます。お子様を遊ばせる場合は柵の取り付けが必要です。

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駐車場を作った場合の完成予想図です。
駐車場がない物件ですが、既存のお庭を駐車場に変更が可能です。並列2台(普通車1台・軽自動車1台・テラスを撤去します)

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南道路幅員4mで開放感が陽当たりの良い閑静な住宅地です。土地面積:114.95㎡(34.77坪)・敷地面積:89.84㎡(27.17坪)・4LDK・価格:1,980万円。

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平成16年築の内装をリフォームした再生住宅です。
桶川駅徒歩13分と駅から近いお家です。

◇ヨークマート・・徒歩4分
・セブンイレブン・・徒歩3分と意外と便利な立地ですよ。

◇小中学校までは遠いです。
・上平北小学校・・徒歩24分
・上平中学校・・徒歩35分
と遠いですが、足腰を鍛え健康なお子様に育つでしょう。

◇1階リビングからはテラスにでれます。
駐車場をご希望の場合はテラスは撤去となります。

◇各居室に収納がありお部屋も広く使えます。

◇階段は14段仕様となっており、上り下りは楽です。

◇バルコニーは2ヶ所ですが、お洗濯物を干すには、
南側6.5帖の広いバルコニーから干したほうがよいです。

◇田舎っペうどん
・麺に腰がありあたたかい肉ネギ汁うどんです。
暑い夏だからこそ暖かい食べ物はおなかに優しいですね。

◇ベニバナウォーク桶川
・約60店舗がはいる大型商業施設です。
休日はご家族連れでにぎわってます。
※6月27日現在、
コロナウィルス感染拡大防止のため、
時間短縮営業または休業している店舗がございます。

    日当たり: 5 周辺環境: 3 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 3 物件の状態:4
    ■おすすめ度 80%
    桶川駅から徒歩13分、ヨークマートやセブンイレブンまで徒歩4分で行ける立地です。駐車場はありませんが、お庭をつぶして駐車スペースにすることができ、お車を持ちの方も住めるお家です。
    ■コストパフォーマンス 95%
    近隣公示価格:10万1千円/㎡・土地面積:114.95㎡・土地査定価格:1451万円。建物査定価格:609万円。内装リフォームをしておりますので、大変お得なお家です。ただ、外壁・屋根の塗装と小中学校までが遠いのが気になる点です。

    物件詳細

    価 格 交 通 JR高崎線「桶川」駅徒歩13分
    所在地 上尾市大字上
    土 地 114.95㎡(34.77坪) 私道負担/道路 なし/南東幅員4m公道
    建 物 89.84㎡(約27.17坪) 構造/階建て 木造/2階建
    完成年月日 平成16年5月 間取り 4LDk
    用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/80%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 なし/お庭を駐車スペースに変更できます。
    現 況 空室 引渡し 相談
    特記事項 公営水道・本下水・個別プロパンガス。

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