情報登録日:2020/08/08  次回更新予定日:2020/08/22

土地38.54坪の角地!日当たりの良いお家です!

JR京浜東北線「川口」駅バス29分・「峯」停徒歩7分 2250万円

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大きなプールを広げて思いきり遊べる、お日さまいっぱいのお庭、、子供さんの笑い声とご家族の笑顔がいっぱい♪楽しい暮らしになりそうです!

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14.0帖のリビング&ダイニングキッチン!東南側にお庭があるので、とても開放的です(^^♪

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視線の気にならないお庭に面したリビング&ダイニング♪

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土地面積:127.43㎡(約38.54坪)
建物面積:97.91㎡(約29.61坪)
間取:4LDK
駐車スペース:1台

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ポイント!
◇駅まではバス利用となります!
 バス停も徒歩6~7分と近くありませんが、
 その分陽当りの良い、ゆったりとしたお庭が
 あります(^^♪
 南側は児玉コンクリートなので、開放感も
 いっぱい!
 すべてのお部屋がお日さまいっぱいです♪

◇2008年新築のお家!
 内装もリフォームしましたので、
 そのまま新生活がスタートできます!

◇お買い物は、、
 マルエツ850m、セブンイレブン650m

◇前面道路は5.0mの公道なのでゆったり!
 角地に建つお家の前は、ちょっと広めの5.0m幅
 の公道です。

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:5
    ■おすすめ度 80%
    土地38.5坪ありますので、日当たりの良い南側に広ーいお庭があります(^^♪ 子供さんが走り回れるお庭のある暮らし!ちょっと贅沢感ありますね♪
    ■コストパフォーマンス 90%
    近隣の公示価格12.5万円/㎡を参考に土地評価額:1593万円・建物評価額:511万円・内装リフォーム済みで考えますと、お買い得感があります。

    物件詳細

    価 格 2250万円 交 通 JR京浜東北線「川口」駅からバス29分・「峯バス停」徒歩7分
    所在地 川口市大字峯
    土 地 127.43㎡(約38.54坪) 私道負担/道路 私道負担なし/北西側5m市道・北東側5m市道
    建 物 97.91㎡(約29.61坪) 構造/階建て 木造スレート葺/2階建
    完成年月日 平成20年1月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種住居 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 1台
    現 況 空室 引渡し 即時
    特記事項 川口市景観法・敷地内に高圧線、および地役権あり。 共同ごみ置き場持分あり。

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