情報登録日:2020/08/08  次回更新予定日:2020/08/22

大宮駅まで約14分の利便性の良い立地にあるお家です♪

さいたま市北区東大成町・ニューシャトル「加茂宮」駅・徒歩4分 3790万円

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玄関を開けたら”14分30秒”で大宮駅に到着です(^^♪ 
お買い物もステラタウン徒歩7分♪ OKストア徒歩9分♪
イオンシネマも徒歩17分♪
 とても便利な立地の素敵なお家です!

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1階15帖のLDKです。家具を配置しても思ったより広く感じます。

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1階のリビングとつながっている洋室6帖のお部屋。収納もありお部屋は広く使えます。

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駅チカ利便性のよい3790万円の4LDKとカースペースがあり、全室南向きで陽の入るお家です。

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ポイント!
■新幹線・ニューシャトル線と国道17号線側のお家です!
 もちろんそれなりに騒音はありますが、、
  ペアガラスを閉めた室内では、、
 あまりストレスを感じませんでした♪

◇内装リフォーム内容
システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)・ユニット
バス交換・トイレ交換・クロス張替など。
綺麗仕上がっておりますので、気持ちよく住むことができます。

◇ニューシャトルは朝のピーク時には3分~5分間隔で運航しておりますので、大宮駅まで約15分で行けちゃいます。

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 5
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:5
    ■おすすめ度 70%
    お家の玄関から大宮駅迄約15分でいける利便性のよい立地です。南側のお家の車庫スペースが大きく空いてますので、お日さまいっぱいです!
    ■コストパフォーマンス 60%
    近隣公示価格:22万円×土地面積111.02㎡=土地価格2365万円・建物価格:築16年・減価償却633万円・内装リフォーム費用も考えますと、価格交渉ができればいいですね。

    物件詳細

    価 格 3780万円 交 通 ニューシャトル「加茂宮」駅・徒歩4分
    所在地 さいたま市北区東大成町2丁目
    土 地 111.02㎡(約33.58坪) 私道負担/道路 私道負担なし/公道・西側幅員約7.2m
    建 物 93.15㎡(約28.17坪) 構造/階建て 木造スレート葺/2階建
    完成年月日 平成16年8月 間取り 4LDK
    用途地域 準工業地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 1台(2台可)
    現 況 空室 引渡し 即日
    特記事項

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