情報登録日:2020/05/16  次回更新予定日:2020/05/30

お庭でBBQや家庭菜園ができる広いお庭が自慢のお住まいです。

岩槻区東町1丁目 岩槻駅徒歩13分 3480万円

サンプル写真

岩槻駅から徒歩13分の閑静な住宅街です

約130坪の広い敷地面積はカースペース
並列2台確保しており、お庭スペースは、
ガーデニングができます。
 
徒歩6分圏内にスーパーマルヤ、ニトリ、
ファミリーマートがありお買い物には便利
な立地です。

岩槻駅周辺は大型スーパーや区役所があり
ます。

サンプル写真

このお家の自慢のお庭です。
駐車スペース並列2台。カスタマイズしだいで理想のお庭となるでしょう。

サンプル写真

1階リビングと洋室を合わせると、21.25帖の広さになります。
扉で仕切ることができ、客間としてもお使いいただけます。

サンプル写真

土地:427.34m2(129.27坪)
建物:116.90m2(35.36坪)
平成8年築・パナホーム注文住宅です。
間取:4LDK
駐車スペース:並列2台。

サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1

大きな窓から日差しが入り、
あたたかいお部屋は窓を開けますと
涼しい風が舞い込んできます。

お友達を呼んで、お庭でBBQが
できる広いお庭です。家庭菜園で
栽培した新鮮な野菜を食べること
できますね。



こだわりのある注文住宅は、
キッチンも使い勝手がよくお料理
もはかどります。

広い玄関は収納たっぷりです。
玄関から入る日差し、お家に帰って
きたら、玄関の明かりが優しく、
お迎えいただくことでしょう。




各居室に収納があることにより、
お部屋が広く使えます。
荷物が多くても、収納に困りませ
んね。


城下町として栄えていた岩槻は
お城みたいな駅舎です。

岩槻城址公園は桜の名所として
有名です。ご家族連れやペットの
お散歩でいつもにぎわってます。


    日当たり: 5 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 3 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 80%
    岩槻駅徒歩13分で、スーパーやコンビニが徒歩6分圏内の利便性のよい立地です。自慢の南庭約130坪の広い敷地面積は、お庭でBBQや家庭菜園ができます。陽当たりは申し分ありません。お車やバイクなど趣味のスペースとしてもお使いいただけます。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価の30万3140円/坪。実勢価格×129.27坪(私道のため補正80%、土地3,900万円。軽量鉄骨造り建坪35.36坪、表層リフォームを施していますが、築24年になりますので外壁屋根塗装防水工事、水回りの設備交換が必要な時期です。フルリフォーム費用約400万円を差し引いて評価額3,500万円。妥当な販売価格です。

    物件詳細

    価 格 3480万円 交 通 岩槻駅徒歩13分
    所在地 さいたま市岩槻区東町
    土 地 427.34㎡ 私道負担/道路 私道持分:94.01㎡×11/15、未利用地持分5.01㎡×11/15有。 道路:東側約4.0m私道
    建 物 116.90㎡ 構造/階建て 軽量鉄骨造2階建
    完成年月日 平成8年7月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/100%
    土地権利/地目 宅地 車 庫 2台
    現 況 空家 引渡し 相談
    特記事項

    この物件へのお問い合わせ

    (お名前・メールアドレス・お問い合わせ内容は必ず入力してください)

    お名前
    ご住所
    お電話番号
    メールアドレス
    内容
    ベースレポートを希望する
    電話でお問合せ