情報登録日:2020/10/13  次回更新予定日:2020/10/27

とても希少な価値ある立地です!

上尾市上平中央3 3690万円 高崎線「北上尾」駅歩18分

サンプル写真

区画整理されたきれいな街並み(*´з`)
ゆったりとした6mの公道に面する敷地は58.99坪!

向かい側に公園がある立地は、
陽当り・開放感、そして資産価値も高く
受け継がれる資産として不動の立地です!

建物は築23年を経過していますが、
年数を感じさせない堂々とした佇まい。
どっしりとした重厚感に安堵します。

室内すべてピカピカリフォーム(*´з`)
建坪33.53坪のゆとりある4SLDKです♪

サンプル写真

南側は広いお庭になっています。
窓に映る豊かな緑に心も安らぎます。

サンプル写真

眺望の中に青空と緑がある暮らし!
いつまでも眺めていたくなる景色です。

サンプル写真

土地:195.03m2(58.99坪)
建物:110.86m2(33.53坪)
平成9年5月築
4SLDK

サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1

北上尾駅から徒歩18分、
近いとは言えない距離ですが自転車なら1/3分!
※駅前自転車置場、空きあります(*´з`)

ビッグターミナル大宮駅から3つ目の駅「北上尾」
都心へのアクセス、車での移動もスムーズな町です。

北上尾駅東口は区画整理事業がすすみ
とっても暮らしやすい街になりました!

店舗や医療施設、生活関連施設の集積がも進み
将来がとても楽しみです。


お家は全室南向き(⑅•ᴗ•⑅)
どこにいても陽光が入る明るい住まい

清々しい朝日が入る8帖洋室、6帖和室
一日の長い陽が入るLDK,
7.5帖の洋室は公園向き♪
季節の移ろいを五感で感じるお部屋です。

リビングと間続きの5.5帖のお部屋、
屋根付きの物干しスペースがあります。
2階に上がらなくても洗濯が干せる!
1階スペースだけでも暮らせる間取りは
年を重ねても安心できますね!

バリアフリーで、ドアの幅もあるので
車椅子でも大丈夫!
手すりや昇降機を設置すればさらに暮らしは快適です。


駅前の商業施設「PAPA」
専門店はもちろん、
スーパーやドン・キホーテも入っているので
1ケ所ですべてが揃いとっても便利です。

「上平公園」
ふれあいの森、水の広場
芝生の広場や多目的広場など
一日遊べる市民の憩いの場です(*'▽')

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 3
    買い物: 3 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 100%
    北上尾エリアは東口が暮らしやすい♪整備された歩道や嫌いな街並み、どんどん便利になって良く将来性のある町です。お家は4SLDKですが各居室が広く、また1階に水回りが集結しているので2世帯も可能です。 車庫の奥行きは4mなのでこだたしゃであれば並列2台の駐車ができます。なんといっても南西側が公園に隣接したお家は、それだけで資産価値のある立地です。
    ■コストパフォーマンス 100%
    公示価格39万3388円/坪、実勢価格×10%UP土地評価額2830万円。軽量鉄骨造×110.86㎡減価償却後評価額685万円+リフォーム費用。評価に合う販売価格ですが、それ以上の価値ありです

    物件詳細

    価 格 3,690万円 交 通 高崎線「北上尾」歩18分
    所在地 上尾市上平中央3丁目
    土 地 195.03m2(58.99坪) 私道負担/道路 南西6m公道
    建 物 110.86m2(33.53坪) 構造/階建て 軽量鉄骨造2階建
    完成年月日 1997年5月 間取り 4SLDK
    用途地域 一種低層 建ぺい率/容積率 50%・100%
    土地権利/地目 宅地/所有権 車 庫 2台可(車種による)
    現 況 リフォーム済 引渡し 即可
    特記事項

    この物件へのお問い合わせ

    (お名前・メールアドレス・お問い合わせ内容は必ず入力してください)

    お名前
    ご住所
    お電話番号
    メールアドレス
    内容
    ベースレポートを希望する
    電話でお問合せ