情報登録日:2020/07/31  次回更新予定日:2020/08/14

屋上バルコニーはプライベートな天空のお庭です♪

川口市在家町 武蔵野線「東浦和」駅徒歩14分

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総タイル張りの鉄骨住宅!
変色や劣化が少ない耐候性・耐久性に優れた外観!
退職劣化も少なく、メンテナンス費用が抑えられます

そして鉄骨住宅は強いですね!
23.31坪の敷地に45.37坪3階建の大きな建物!
カースペースもしっかり確保しています2台(^^♪

屋上ルーフバルコニーは自遊空間♪
人工芝や木のウッドパネルを敷き詰めて裸足で遊べるお庭などいかがですか!?

お家はやっぱり南向き♪
車通りの少ない7m公道は開放感があり陽光たっぷり!
ネコも窓際でウトウトしています(=^・^=)

整った街並みの在家町、
立地もお家もおすすめです(*´з`)

住宅ローン控除の恩恵受けられます!

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車庫から直接洗面室に出入りできる変った間取りですが
車好きにはたまらないガレージハウス!
整備で汚れても直お風呂へ!

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屋上バルコニー、
使い方次第で暮らしの楽しみが増えます(^^♪
自遊空間、どう使いますか!?
(参考写真)

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健康ランド「武蔵野」徒歩10分
歩いていける距離だから、おフロア上がりにビールも飲めちゃう♪
演歌歌手の歌謡ショーも楽しいです。

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在家町の買物便の充実はレベルが高い!
住宅地なのに周辺にはいろんなお店が盛りだくさん!

それもすべて徒歩5分圏内。
とても恵まれた生活環境です(*'▽')

スーパーは選び放題♪
コモディイイダ・マルエツ
おすすめはマルヒロ ストアさん!
徒歩15秒(^^♪
アットホームな小売店さんで安いと評判
メールでもお買い得品をお知らせしてくれます。

お魚はすきですか?「角上魚類」 
お隣には新鮮野菜のヤオフジさん♪


もちろん駅だって徒歩14分(東浦和駅)
都心までかんたんに出られる京浜東北線「蕨駅」もバス15分北園町歩6分です。

子供の遊び場や憩いの場として公園も確保。
北園第1公園、第2公園 在家公園! 

飲食店も選び放題!
埼玉県民なら誰でも知っている「山田うどん」
お蕎麦は手打ち「天手古舞」 
こちらの鴨汁うどんと鴨浄撰はホントに美味いです!

お寿司は「のぶ寿し」 
お手頃な値段で本格的なネタの良い江戸前寿司です

中華は 裕華(ゆうか)さん 
唐揚げと麻婆豆腐最高!
近所では大人気のお店おいしいです。

焼肉 だ~いすき♪ 
家庭的な温かさを感じるお店「炭辰亭」


おすすめスポット
【見沼通船堀公園】
東浦和駅近くの史跡入口に在る公園です。
見事な竹林の中、サラサラと笹の葉音にうっとりします。
とても素敵なところです。一見の価値ありですよ!


    日当たり: 4 周辺環境: 5 交通: 4
    買い物: 5 道路状況: 5 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    区画整理されたきれいな街並みで、暮らしやすい住環境。南向きの日溜り住宅、なかなか出ない条件の整った住まいです。
    ■コストパフォーマンス 90%
    近隣公示価格59万5041円/坪 。実勢価格74万3800円×26.31坪=約1957万円。建物減価償却後評価額835万円。土地建物評価額2,792万円。築32年ですので、内装リフォーム費用を考慮すると、少し価格の交渉ができるといいですね。

    物件詳細

    価 格 交 通 武蔵野線「東浦和」歩14分
    所在地 川口市在家町
    土 地 87.72m2(26.53坪) 私道負担/道路 南側7m公道
    建 物 150.42m2(45.50坪) 構造/階建て 鉄骨造/3階建
    完成年月日 平成1年8月 間取り 4LDK
    用途地域 2種中高 建ぺい率/容積率 60%・200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 2台可
    現 況 居住中 引渡し 相談
    特記事項 都市ガス・本下水

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