情報登録日:2020/05/17  次回更新予定日:2020/05/31

住宅地内なのにグルっと回りが空いています!

さいたま市西区三橋5 2149万円 「西大宮」駅22分

サンプル写真

お家はやっぱり陽当り重視!
周りにもお家は立っていますが
コノお家に影はかかりません!

東西南と大きく空いた良い配置♪
位置指定道路の回転道路が東と南側にあり
西側に建物はなく、北側のお家は間隔が大きく離れています。

一日中、どこにいても日が入る陽光住宅(*´з`)
住まい~だでおなじみの飯田産業のお家を
内外装ともにリフォームしました!

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リビングダイニングの熊手お日様が入ります。
冬はとっても暖かく、夏は、、、
サンシェード等を利用しましょう!

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のんびりとした雰囲気の住宅地内
バルコニーも陽光燦燦、お洗濯物もすぐに乾いて家事時短♪

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土地:103.16m2(31.20坪)
建物:87.35m2(26.42坪)
H18年8月築
間取り:3LDK

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駅は近くありません
お買い物も車か自転車がおすすめです。

カースペースは乗用車なら1台
軽自動車なら2台が可能です。

バス便の利用でビッグターミナル「大宮」駅の利用もできます。
通勤通学の選択肢が広がります


外壁・屋根は塗装済、
2面あるバルコニーも防水塗装を施しました。

室内は主要な部分を表層リフォーム!
照明器具も設置しています

気になる鍵も交換しました
掃き出し窓にはシャッターが付いていて防犯面も安心です。


陽当りに納得できない新築か、、、
飯田の建売中古だけど陽当り重視か、

立地と陽当りに敵う不動産はありませんよ(*'▽')



西大宮駅南口は、区画整理事業が進んでいます。
道路・公園等の公共施設の整備改善など、
良好な市街地の形成が整いそうです!


西区三橋や指扇エリアといえば「藤店うどん」!
肉うどんがおすすめです♡
国産ネギや豚肉がたっぷり入った深いい味のつけ汁に、
手打ちのコシコシモチモチうどん、
一度食べたら癖になります♪

    日当たり: 5 周辺環境: 3 交通: 3
    買い物: 3 道路状況: 3 物件の状態:4
    ■おすすめ度 80%
    「西大宮駅」は近くありませんが、 巨大ターミナル「大宮駅」からの バス便は本数豊富なので、バス便 も便利です。 とにかく陽当たり重視!という方、 オススメです(*´▽`*)
    ■コストパフォーマンス 100%
    土地公示価格:33万8,511円/坪 。実勢価格42.31万円×31.20坪=約1,320万円。建物904万円。評価額2390万円ですのでとても良心的な販売価格です。

    物件詳細

    価 格 2,149万円 交 通 JR川越線「西大宮」歩22分/JR京浜東北線、他「大宮」バス14分「三橋六丁目」歩4分
    所在地 さいたま市西区三橋
    土 地 103.16m2(31.20坪) 私道負担/道路 東南4m公道
    建 物 87.35m2(26.42坪) 構造/階建て 木造2階建
    完成年月日 平成18年8月 間取り 3LDK
    用途地域 工業地帯 建ぺい率/容積率 60%・160%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 1台(軽自動車2台)
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項 私営水道・本下水・個別PG

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