情報登録日:2020/05/29  次回更新予定日:2020/06/12

築3年の南向き、駅徒歩17分!

さいたま市見沼区東大宮5丁目 東大宮駅徒歩17分 3050万円

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◇南6m公道に面した陽当たりのとってもいい
  築3年の新しいお家です(*´▽`*)
  ゆとりある4SLDKの間取りです!
  ホワイト×ブラックでまとまったオシャレな
  室内です。

◇2つの駅を利用できます!
 ・JR宇都宮線「東大宮」駅まで…1.4km
  徒歩約17分。
 ・東武野田線「大和田」駅まで…1.3km
  徒歩約16分。

◇県道5号(第2産業道路)から
 1本入ったところに立地しています。
 前面道路は車通りも少なく、
 6m幅があるのでゆったり車庫入れできます 。

◇小中学校共に徒歩5分圏内で行ける
 とても子育てしやすい環境です。

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南に面したLDKの隣には和室がございます。共に太陽が入りこの明るさです(*´▽`*)休日には畳の上で日向ぼっこしながらウトウト…たまにはそんな過ごし方はいかがでしょうか?

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モノトーンの清潔で落ち着いた雰囲気のキッチン。日差しがたっぷり入るお部屋を眺めながらお料理出来ますね♪日常的に視界に緑が入るので、癒されそうです。

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土地110.02㎡、建物107.23㎡、4SLDK、車庫2台分(車種による)

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◇南側は6m公道な上、中学校のグラウンドに
 なっているので視界を遮るものがないので
 お日様いっぱいの生活が送れます♪

◇お買い物が便利
 スーパーマルエツ砂町店までは徒歩3分!
 東大宮駅東口には「アコレ」や「西友」
 があり、西口には「コモディイイダ」もあります。

 大和田駅付近にはマルエツやロジャース
 もあります。

 ・地域密着のショッピングセンター
 「ハレノテラス」…車で4分
 ヨークマート、セリア、スターバックス、
 子供の遊び場ボーネルンドなどが入っています。
 
◇2沿線利用で電車も便利
 宇都宮線は湘南新宿ラインや
 上野東京ラインへ直通運転もあるので
 新宿駅や東京駅方面に1本で行けます。

 野田線から大宮駅までは3駅6分です。









~ライフインフォメーション~
・大砂土東小学校…280m
・大砂土中学校…140m
・ハレノテラス…1.2km
・セブンイレブン…530m
・医療法人社団協友会彩の国東大宮
 メディカルセンター…1.8km
・市民の森・見沼グリーンセンター
 …1.3km



    日当たり: 5 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:5
    ■おすすめ度 90%
    駅からはそんなに近くありませんが、車をご利用されている方や学校に通うお子様がいるご家族でしたらとても便利な立地だと思います。間口も8.3mと大変ゆとりがありますので普通車+軽や大型車+自転車などご家族の用途に合わせて利用できますね!
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格は49万5867円/坪ですので土地約1650万円、建は築3年で約1572万円。土地+建物=3222万円となり、大変お得な物件でございます(^^)

    物件詳細

    価 格 3050万円 交 通 JR宇都宮線「東大宮」駅徒歩17分、東武野田線「大和田」駅徒歩16分
    所在地 さいたま市見沼区東大宮1
    土 地 110.02㎡・33.28坪 私道負担/道路 南6.0m公道、接面8.3m
    建 物 107.23㎡・32.43坪 構造/階建て 木造2階建て
    完成年月日 2017年10月 間取り 4SLDK
    用途地域 2種住居 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権 車 庫 2台
    現 況 空家 引渡し 相談
    特記事項 都市ガス

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