情報登録日:2020/08/02  次回更新予定日:2020/08/16

「与野本町駅」徒歩10分♪令和2年2月リフォーム完成!

さいたま市中央区鈴谷6丁目 「与野本町」駅徒歩10分 2899万円

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◇リフォーム完成してピカピカの内装に
 生まれ変わりました(*´▽`*)
 キッチン・バスルーム・トイレ・クロス
 洗面室・フロア・室内クリーニング

◇「与野本町」駅から徒歩10分の便利さ♪
 駅前には駅直結のフードガーデン、ビーンズ
 があるので帰宅ついでの買い物が非常に便利!

◇駐車場は縦列になります。
 幅5200、奥行は2600ですので
 大型車は厳しいかもしれませんが
 普通車でしたら問題なく駐車できます(^^)

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出窓と南東向きバルコニーに面した14.5帖のLDK。窓がいっぱいで
明るく開放的です。リビング天井には室内物干しユニットがついています


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1階6帖洋室です。2面採光なので明るい室内です。

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土地面積68.99㎡、建物面積91.91㎡、3LDK、2面バルコニー(南と東)2899万円、木造3階建て


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◇約14.5帖の広々LDK
 キッチンからも出入りできるので
 リビングを広く使えますね♪

◇キッチンスペースにゆとりがあるので
 冷蔵庫や食器棚を置けます☻
 その分ダイニングを広く使えます。

◇階段の窓が大きいので、
 曇りの日でも明るいんです♪
 玄関ドア横の窓も大きいので
 こちらもとても明るいです。

◇駅まで徒歩10分で行ける
 利便性の高さがポイントです!
 与野本町駅は都内主要駅に
 乗り換えなしで行ける便利な駅です。

◇駐車場から外壁に見えるドアは、
 階段下収納になっています。




~ライフインフォメーション~
・鈴谷小学校…徒歩約7分
・与野西中学校…徒歩約9分
・ファミリーマート…徒歩約5分
・岩崎医院…徒歩約10分
・オーケー与野店…徒歩約10分



◆さいたま芸術劇場
 演劇、ダンス、バレエ、ピアノの
 シネマ、演奏会etc…
 多彩な芸術に触れられる
 埼玉県立の施設です。

 劇場内レストラン「ペペロネ」
 では手作りにこだわったイタリアンが
 楽しめますよ(*´ω`*)

 最高級ピザ粉を使った日替わりピザや
 日替わりパスタなど。コースメニュー
 も1800円~ランチならリーズナブル
 に楽しめそうです。
 048-854-1170
 (火~日11:30~20:00)

◆与野公園バラ祭り
 入園料無料で約80種3000株の
 バラの開花時期に合わせて開催される
 イベントです♪
 苗木販売や模擬店etc…

 ※駐車場は28台しかない為
 バラの見ごろは公共交通機関の利用が
 おすすめです。
 駅前花壇にもバラが綺麗なんですよ🌹



    日当たり: 5 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 90%
    駅まで徒歩10分の立地の良さに、内装リフォーム済み、前面は遮るものもなく新都心を一望できる眺望など、おすすめポイントのたくさんある明るい戸建てです。
    ■コストパフォーマンス 95%
    近隣公示価格は89万5867円/坪ですので、実勢価格は1119万円前後となります。×20.86坪=約2335万円。建物は91.91㎡の築20年ですので約650万円。土地+建物=約2985万円。リフォームされていますのでお得な価格になっていると思います。

    物件詳細

    価 格 2899万円 交 通 JR埼京線「与野本町」駅徒歩10分、京浜東北線「北浦和」駅バス9分里見橋バス停徒歩4分
    所在地 さいたま市中央区鈴谷6丁目
    土 地 68.99㎡ 私道負担/道路 北4.2m公道
    建 物 91.91㎡ 構造/階建て 木造3階建て
    完成年月日 2000年6月 間取り 3LDK
    用途地域 1種中高 建ぺい率/容積率 60%/171%
    土地権利/地目 所有権 車 庫 縦列1台
    現 況 空家 引渡し 即時
    特記事項 瑕疵保証付き住宅/プロパンガス売主指定

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