情報登録日:2019/09/14  次回更新予定日:2019/09/28

利便性のよい立地

上尾市瓦葺 1780万円 宇都宮線「東大宮」駅徒歩10分

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最寄り駅まで徒歩10分♪
通勤通学に便利な「湘南新宿ライン」の停車駅です!

お買い物は至って便利(^^♪
徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが多店します。

緑豊かな住環境は子育てにも最適です!


ただ、、、
地盤があまりよくありません(>_<)
現況、塀が倒れそうに傾いています。

利便性のよい立地ですので、土地としての販売もおすすめです。

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古民家風にリフォームされたLDk!
もう少し上手くリフォームすれば楽しく素敵に暮らせそうです

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南側の和室は陽光燦燦♪
植栽が人通りの目線を隠しているので
ゆっくりお昼寝出来ますよ(^^♪

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のんびりした雰囲気の街並みです。
眺望も日当たりもよく、快適に暮らせそうです♪

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南西側5,2mの広々とした公道に面します。

東側は隣地の通路と車庫部分になっていて、建物が重なっていません。
西側は現況駐車場のため、やはり建物はなく陽光燦燦の住まいです!


ただ、、、
低地で前面道路には水路があります。

また、地盤があまりよくないので、
建て替えの際は地盤改良工事が必要となります。

現況建物に傾きは見られませんので、
リフォーム工事で快適に暮らしていただけます。

築31年を経過していますので
キッチンや浴室などの水回りの設備を含め、
外壁や屋根、バルコニーの防水など内外装ともにリフォームが必要な時期です!


古民家風リビングは一部増築されています。


利便性、日当たり、住環境のよい立地ですので、
ぜひ一度現地をご覧ください(^^♪


    日当たり: 5 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 5 道路状況: 5 物件の状態:2
    ■おすすめ度 90%
    ■コストパフォーマンス 80%

    物件詳細

    価 格 1,780万円 交 通 宇都宮線「東大宮」歩10分
    所在地 上尾市瓦葺
    土 地 109.03m2(32.98坪) 私道負担/道路 無/南西5.2m公道
    建 物 87.15m2(26.36坪) 構造/階建て 木造2階建
    完成年月日 1988年12月築 間取り 4LDK
    用途地域 1種低層 建ぺい率/容積率 50%・80%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 1台
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項 公営水道、本下水、個別LPG

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