2024年03月21日
情報登録日:2022/11/27
次回更新予定日:2022/12/11
【南道路】歴史有る浦和皇山町に陽当りの良い整形地が登場^^♪
売地 浦和区皇山町 115.76㎡ 与野駅徒歩21分
買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
■おすすめ度 90%
JR京浜東北線「与野」駅徒歩21分!JR京浜東北線「北浦和」駅よりバス8分、皇山道バス停歩5分!少し大きめの土地面積(35坪)だから車も2~3台は入れられます!理想的な地型ですので素敵なハウスプランも描けます。建築条件無し 南公道の整形地の売地はおすすめです。
■コストパフォーマンス 100%
本件同クラスの 成約土地坪単価を75万円/坪単価として試算しました。本件土地面積:115.76㎡→35.01坪×75万円=2,625万円→2,630万円で査定致しました。現在の販売価格は2,680万円ですので弊社査定割合は98.13%(▲50万円) <南道路の整形地、建築条件無し、陽当りの良さ、ご希望学区等>を重視されている方にはおすすめの売地です。 本物件をお気に召されたら是非、価格交渉も行なってみてください。
物件詳細
価 格 | 2,680万円 | 交 通 | 京浜東北線「与野」駅徒歩21分 |
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所在地 | さいたま市浦和区皇山町 | 販売戸数/総数 | 1区画販売 |
土 地 | 115.76㎡(35.01坪) | 私道負担/道路 | 4m公道 |
建築条件 | 無し | 現 況 | 更地 |
用途地域 | 1種中高層 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
土地権利/地目 | 所有権 | その他の制限 | |
設 備 | 引渡し | 即可能 | |
特記事項 |
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JR京浜東北線「与野」駅より徒歩21分!
「北浦和」駅よりバス8分、皇山道バス停歩5分!
与野駅から少し遠いですが、歴史有る浦和皇山町
に建築条件無し 整形地の売地が登場致しました。
日当たりも確保できる素敵な立地です!
<売地>
地積:115.76㎡(35.01坪)
価格:2,680万円
4.3mの南公道面に間口が9.7m・奥行は約12m
北側は水路(暗渠 あんきょ)になっており
貴重な空地スペースです。
車の通り抜けがなく静かな環境ですので小さい
お子様のいるご家庭も安心して暮らせるエリア
です。
木崎小学校・大原中学校の指定学区です。